В 2025 году рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку частных домов в России столкнулся с заметным падением. Согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в ноябре было выдано 9 тыс. новых кредитов, что на 35% больше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Однако такой рост выглядит впечатляюще лишь на фоне низкой базы 2024 года. Сообщается, что за первые 11 месяцев 2025 года выдано лишь 87 тыс. кредитов, что на 56% меньше, чем в 2024 году. Общая сумма кредитов составила 466 млрд рублей, что также ниже на 52%. Эти данные подтверждают серьезный стресс на рынке ипотеки в сегменте ИЖС.
Несмотря на это, позитивные изменения все же наблюдаются. Во втором полугодии 2025 года количество подрядных организаций, работающих в санкте ИЖС, увеличилось на 33%, достигнув 9,8 тыс. Происходит адаптация к новым условиям, таким как эскроу-счета. Если в начале года в этой схеме участвовали 1,3 тыс. подрядчиков, то теперь их число возросло до 3,2 тыс. Успешно реализуют более 6 проектов с использованием эскроу 28% из нового числа подрядчиков. Эти изменения свидетельствуют о том, что сектор постепенно переходит на современные формы финансирования, что в долгосрочной перспективе может улучшить ситуацию на рынке, - заявляется в документе, опубликованном в их телеграм-канале ДОМ.РФ.
Читайте также:
Как узнать, снесут ли гараж и как получить компенсацию
Дома площадью 122 квадратных метра: тренды и статистика
Росреестр разъясняет: как избежать нарушений на земельном участке
+7 988 622-42-45