В последние месяцы наблюдается увеличение доли сделок с недвижимостью за наличные. По данным генерального директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, этот тренд наблюдается практически во всех сегментах, кроме вторичного рынка. Данный феномен объясняется снижением ключевой ставки и сокращением интереса к депозитам. Этот рост в сделках за наличные может свидетельствовать о перераспределении сбережений населения, где граждане предпочитают вкладывать деньги в недвижимость вместо хранения на банковских счетах. Например, с 1 июля 2026 года ожидается повышение семейной ипотеки, что дополнительно усилит этот тренд.

Специалист по рынкам России и СНГ, Валерий Тумин, утверждает, что также высокие риски контроля переводов заставляют людей стремиться к наличным расчетам. Поскольку ставки по вкладам низкие, часть населения предпочитает хранить средства в наличной форме, что позволяет им избегать возможных рисков.

Кроме того, вторичный рынок недвижимости оказывается вне общей тенденции. Часто продавцы используют полученные средства для покупки нового объекта, что затрудняет сделки за наличные. Таким образом, ипотека и другие формы финансирования становятся более распространенными на вторичном рынке.

Каталог новостроек Сочи

Следует отметить, что эксперты прогнозируют сохранение данной тенденции в будущем. Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы, подчеркивает, что покупка недвижимости за наличные часто приводит к возможности получения скидки. Поэтому стоит обращаться к профессионалам при поиске объектов.

Влияние налоговой нагрузки и развитие безналичных систем расчетов потенциально могут изменить текущую ситуацию на рынке недвижимости, особенно если укрепится доверие потребителей к цифровым платежам. Подобные изменения могут также влиять на долю наличных расчетов в будущем, что является важным аспектом для инвесторов и покупателей.

Читайте также:

Запасы строящегося жилья в России: обзор на 2026 год

Катастрофическая нехватка кадров в строительстве: что делать

Первичный рынок жилья: сделок меньше, цены выше