Как защитить себя от мошенничества при покупке квартиры?

В условиях растущего кризиса на рынке жилья, мошенничество с продажей недвижимости стало актуальной проблемой. С каждым днем увеличивается количество случаев, когда одинокие пожилые владельцы, подвергшиеся манипуляциям, лишаются своих квартир. Злоумышленники используют различные уловки, убеждая пожилых людей продать свою недвижимость под предлогом, что она останется у них. На практике, такие сделки чреваты не только потерей квартиры, но и денег — случаи обращения в суд для признания сделок недействительными становятся всё более частыми.

В ответ на эту критику, специалисты по недвижимости предлагают разработать новые стандарты проверки продавцов, чтобы выявлять потенциальные проблемы на раннем этапе сделки. традиционная проверка правоустанавливающих документов не всегда помогает выявить риски. Мошенники обучают жертв, как правильно отвечать на вопросы риелторов, что создает дополнительные трудности для добросовестных покупателей.

Ассоциация риелторов, в сотрудничестве с правоохранительными органами и ведущими агентствами недвижимости, разработала новый стандарт проверки. Он основан на анализе случаев мошенничества и призван защитить покупателей от недобросовестных сделок. Вот некоторые важные признаки, на которые стоит обратить внимание при оценке подлинности желания продавца:

Признаки мошеннической продажи

Отсутствие альтернативной сделки: Если продавец не планирует одновременно купить другую квартиру, это может быть сигналом, что он находится под давлением. Часто мошенники требуют наличные и манипулируют эмоциями жертвы.
Социальная изоляция: Некоторые мошенники представляются представителями силовых структур и убеждают продавца в необходимости быстрой продажи квартиры. Нередко они внушают идею, что об этом нельзя сообщать никому.

Обращая внимание на мошенничество: новая проверка продавцов квартир

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Признаки мошеннической продажи

Рекомендации для покупателей