20 апреля 2026 05:11, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 28
Согласно последним прогнозам, рассрочка на жильё теряет свою популярность
среди россиян. В исследовании, проведённом НКР в сотрудничестве с «Дом.РФ» и «ЕРЗ.РФ», отмечается, что доля рассрочки в сделках с жильём снизится до 12% к 2026 году. За последние годы инструмент рассрочки, который служил временным стабилизатором на рынке новостроек, начал постепенно терять позиции. Если в 2022 году доля рассрочки едва достигала 7% от общего объема долевых договоров, к концу 2025 года она увеличилась до 16%. Однако в дальнейшем прогнозируется сокращение её доли на рынке новостроек из-за роста доступности ипотечного кредитования.
Анализируя ситуацию, эксперты утверждают, что высокий спрос на рассрочки увеличился из-за ограниченной доступности ипотечных кредитов, однако современные экономические условия способствуют возвращению покупателей к традиционной ипотеке. Сам Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ», подчеркивает, что рассрочка справилась с задачей временной поддержки рынка жилья, однако создаёт риски для всех участников, включая строительные компании. Прогнозы на 2026 год указывают на дальнейшее снижение популярности этого механизма, с тем, что ключевая ставка ЦБ может упасть до 13,5%. Это предполагает, что когда ставки ипотеки станут более привлекательно низкими, чтобы сохранить актуальность, рассрочка будет использоваться только для высокобюджетной недвижимости.
+7 988 622-42-45