Рекордные скидки на жилье: ипотечный бум в России

В последние месяцы россияне начали активно оформлять дорогие ипотеки на фоне рекордных скидок на жилье. Исследования показали, что многие покупатели ориентируются на вторичное жилье, где собственники готовы предложить скидки от 10% и выше. Это обстоятельство значительно снижает как ежемесячные выплаты, так и общую переплату по кредитам. Специалисты федеральной компании «Этажи» подчеркивают, что при ставке 18,99% и первоначальном взносе в 60% покупатели могут полностью изменить свою финансовую нагрузку. Выгодные дисконтные предложения также становятся источником финансовой оптимизации для семей.

Работающие механизмы ипотеки связаны не только с психологией покупателя, но и с экономической ситуацией на рынке. В условиях рыночной ставки кредиты становятся все более доступными. Например, отзыв о снижении переплаты в 1,4 раза при рефинансировании создает новые финансовые возможности для миллионы граждан. Данные показывают, что средний уровень торга на жилье в России сейчас достигает рекордного значения — 6–6,4%. Этот тренд позволяет всем желающим улучшить свои жилищные условия без чрезмерной нагрузки на бюджет.

В крупных городах России наблюдается значительный рост заявок на ипотеку. Наиболее выраженный интерес проявляют жители Самары (52% заявок), Санкт-Петербурга (50,7%) и Москвы (45%). Нехватка жилья и высокие цены становятся катализаторами для приобретения недвижимости именно сейчас. Напомню, что в условиях снижения ключевой ставки по ипотеке необходимо учитывать новые требования банков к заемщикам. Одна из положительных тенденций заключается в увеличении одобряемых заявок на ипотеку, что произошло благодаря более мягким требованиям.

В следующем году ожидается дальнейший рост доли рыночной ипотеки на рынке. Ожидания снижения ключевой ставки Центрального банка также повлияют на возможность покупки жилья для более широкого круга россиян. По мнению экспертов, в условиях растущего интереса к жилью, можно выразить уверенность, что в 2026 году доля стандартных ипотек в общем объеме может превысить 60%.

Читайте также:

Сохранение возможности привлечения созаёмщиков по семейной ипотеке

Ипотека для молодёжи до 50 лет: сделает ли это жильё доступнее

Просроченная задолженность по ипотеке в России удвоилась за год