13 марта 2026 05:15, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 12
В феврале 2026 года продажи новостроек в России показали значительное снижение, упав в полтора раза по сравнению с предыдущими месяцами. Аналитики компании «Дом.РФ» отмечают, что основная причина такого падения заключается в исчерпании эффекта повышенного спроса, который наблюдался в конце 2025 — начале 2026 года. В этом месяце было продано всего 1,6 млн квадратных метров жилья на общую сумму 333 млрд рублей. Сравнительно с предыдущим годом, снижение спроса на новостройки оказалось менее резким — на 13% по площади и на 11% по стоимости. Ситуация на рынке недвижимости вызывает серьезные вопросы у покупателей и экспертов.
Почему продажи новостроек упали?
Февраль стал месяцем разочарований для многих покупателей и продавцов. Основной причиной снижения объема продаж стало изменение условий по семейной ипотеке, которые вступили в силу 1 февраля. В декабре и январе наблюдался всплеск интереса к новостройкам, так как многие стремились воспользоваться более выгодными условиями кредитования. Однако с начала февраля этот эффект исчез, что повлияло на общий спрос и привело к резкому падению продаж.
Региональные особенности
Анализ показывает, что падение продаж новостроек наибольшее в Москве, где спрос снизился на 52% в годовом исчислении. Сильное снижение также наблюдалось в Тюменской области (-21%), Московской области (-10%), Новосибирской области (-9%), Санкт-Петербурге (-8%) и Ростовской области (-7%). В то же время, в некоторых регионах, таких как Краснодарский край (+22%), Свердловская область (+17%), Башкортостан (+16%) и Ленинградская область (+14%), наблюдается рост интереса к новостройкам.
+7 988 622-42-45