Как получить налоговый вычет за строительство дома

Хозяева построенных домов имеют возможность вернуть часть своих расходов, независимо от того, использовали ли они кредитные средства или свои собственные. Этот имущественный вычет позволяет домовладельцам рассчитывать на возврат составляющей НДФЛ, уплаченной в налоговые органы. Главная цель данной статьи - объяснить процесс получения налогового вычета за строительство жилья и какие документы понадобятся в этом случае.

Что такое налоговый вычет?

Трудоустроенные граждане России обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который удерживается из зарплаты и поступает в государственную казну. В ответ на это российское законодательство позволяет вернуть определённую сумму из уплаченных налогов через механизм налогового вычета.
Сумма вычета может использоваться для уменьшения налогооблагаемой базы или возврата уже уплаченного налога. Право на вычет возникает при различных обстоятельствах, включая строительство и покупку недвижимости, оплаты медицинских и образовательных услуг.

Условия для получения имущественного вычета

Чтобы получить налоговый вычет при строительстве жилого дома, необходимо соблюдение ряда требований:

• Гражданин должен быть резидентом РФ, находясь на территории страны не менее 183 дней в году.
• Получатель вычета обязан уплачивать НДФЛ.
• Строительство должно быть осуществлено на территории России и дом должен иметь статус жилого.

Документы для оформления

Для получения налогового вычета потребуются следующие документы:

• Декларация 3-НДФЛ.
• Чеки и договоры, подтверждающие расходы на строительство.
• Выписка из ЕГРН на дом.
• Ипотечный договор, если дом был построен на кредитные средства.
• Заявление о распределении вычета между супругами, если это необходимо.

Возможные расходы

В список расходов, которые могут быть включены в налоговый вычет, входят:

• Затраты на приобретение земельного участка или незавершенного дома.
• Расходы на строительные материалы и услуги по отделке.

Когда ждать вычет?

Процесс проверки декларации может занять до трех месяцев, а зачисление средств - ещё один месяц. В некоторых случаях ожидание может быть увеличено, в зависимости от загрузки налоговой инспекции.

Читайте также:

ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: все, что нужно знать

Как перевести садовый дом в жилой: подробная инструкция от Росреестра

1057 уведомлений о строительстве ИЖС выданы в первом полугодии 2025 года в Сочи