В России выявлены области, где первичный рынок жилья рискует столкнуться с затоваренностью, что может привести к замедлению темпов продаж. Об этом заявил Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro, на Петербургском международном экономическом форуме. По его словам, ситуация усугубляется программами ипотечного кредитования, которые не всегда способствуют быстрым продажам новостроек. В 2026 году застройщики в восьми регионах столкнутся с серьезной проблемой: остатки площадей будут продаваться более двух лет после ввода домов в эксплуатацию.
Высокий риск затоваренности наблюдается в таких регионах, как Владивосток, Приморский край, Самара, Казань, Красноярск, Пермь, Екатеринбург и Калининградская область. Продолжительность реализации оставшегося жилья в этих локациях варьируется от 30 до 40 месяцев, что является существенным сроком для рынка новостроек. Это может повлиять на цены и общее состояние сектора недвижимости. Перед застройщиками стоит задача не только вывести проекты на рынок, но и обеспечить их успешные продажи в рамках сложившейся экономической ситуации. С учетом текущих реалий, важно, чтобы инвесторы и покупатели оставались информированными о рисках и возможностях на первичном рынке.
Читайте также:
Пять регионов задают тренды на рынке новостроек России
Сочи снова на высоте: 44 миллиарда рублей в новый курорт
Договор о строительстве в ДНР: новые горизонты для региона
+7 988 622-42-45