Снижение спроса на стройматериалы на фоне замедления темпов строительства не привело к ожидаемому падению цен. Как утверждают эксперты, цены на большинство стройматериалов продолжают расти, что связано с высокими темпами инфляции и изменением спроса на рынке. Недавнее исследование Аналитического центра ДОМ.РФ показывает, что за три квартала 2025 года началось строительство 33,1 млн кв. м жилья, что на 14,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Однако, несмотря на это, ввод многоквартирного жилья упал на 8%, а индивидуальных домов - на 11%.

Среди причин роста цен можно выделить высокую ключевую ставку и осторожность девелоперов. Секретарь комиссии по стройматериалам Общественного совета при Минстрое Антон Солон отмечает, что потребление цемента и железобетонных изделий снизилось на 8-10%, в некоторых регионах - до 12%. Поскольку потребители стали реже делать ремонты, объемы закупок значительно сократились. Несмотря на это, эксперты подчеркивают, что рынок не переживает кризис, а проходит естественную коррекцию.

Наиболее сильно пострадали материалы, используемые в массовом домостроении: снижение спроса составило примерно 10%. Генеральный директор компании “ТЕХНОНИКОЛЬ” Владимир Марков отметил, что в первом квартале спрос на стройматериалы оставался сопоставимым с 2024 годом, но в мае и июне наблюдалось сокращение объема продаж на 14-15%. Если говорить о рынке цен, то по данным Росстата, в целом за три квартала 2025 года стройматериалы подорожали на 2,42%.

Каталог новостроек Сочи

Таким образом, рынок стройматериалов демонстрирует смешанную картину. В ситуации растущих цен предприятия вынуждены искать новые стратегии для удержания клиентов и адаптации под меняющиеся условия. С одной стороны, наблюдается падение спроса, а с другой - рост цен по немногим категориям материалов. Это создаёт свои вызовы, но в то же время позволяет некоторым сегментам рынка демонстрировать лёгкое улучшение.

Также не стоит забывать о влиянии внешнеэкономических факторов. Как сообщает аналитика НО “СОЮЗЦЕМЕНТ”, прогнозы по снижению объёма потребления цемента на 10% в 2025 году также сигнализирует о нестабильности в отрасли. Важно понимать, что на рынке стройматериалов идёт постоянная борьба за выживание, и производители ищут возможности для диверсификации своих предложений, включая переход на рынок инфраструктурных и муниципальных проектов. Рынок стройматериалов остаётся под давлением, и только время покажет, как он адаптируется к новым условиям.

Читайте также:

Падение ввода жилья: как это повлияет на рынок

Сокращение вывода жилья в России в 2025 году: анализ и тенденции осени

Что такое технический план: необходимый документ для регистрации недвижимости