РФ может ввести запрет на завышение цен при покупке жилья в рассрочку

Цены на квартиры в России могут существенно измениться в ближайшее время, если в Госдуме будет принят новый законопроект, представленный зампредом Банка России Михаилом Мамутой. Согласно его заявлениям, стоимость жилья при покупке в рассрочку не должна отличаться от цены, установленной при полной оплате. Это новшество призвано упорядочить рынок рассрочек и установить более справедливые условия для покупателей. Сейчас застройщики в некоторых случаях занижают расценки на квартиры при полной оплате, но существенно завышают их цену при продаже в рассрочку — разница порой достигает 15–20%.

В рамках данного законопроекта планируется не только ограничить разницу в ценах, но и повысить прозрачность условий договоров рассрочки. Сложные формулировки, которые часто используются в документах, не дают покупателям возможности полностью оценить свои обязательства, что пагубно сказывается на сделках с недвижимостью. Необходимость в таком законодательстве стала очевидной на фоне роста мошенничества и банкротства среди продавцов.

В России наблюдается увеличивающееся число оспариваний по онлайн-сделкам с недвижимостью, что также служит подтверждением актуальности рассматриваемых изменений. Имеющийся опыт в регулировании рассрочек на другие товары, по мнению Центробанка, можно успешно адаптировать и к рынку жилья. Специалисты в области недвижимости утверждают, что такие меры поспособствуют как улучшению условий для покупателей, так и повышению доверия к сделкам.

Таким образом, предстоящие изменения могут изменить правила игры на рынке жилья.

Читайте также:

Упадок рынка новостроек в Сочи: что происходит

Итоги первого полугодия на рынке новостроек в России

Как сэкономить при покупке квартиры: полезные советы и свежие тренды