08 декабря 2025 05:03, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 6
На фоне изменений в экономической ситуации российский рынок новостроек сталкивается с заметными вызовами. По прогнозам аналитиков компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков, объем ввода новых строений в 2026 году может упасть до 41 миллиона квадратных метров. Это означает снижение на целых 20% по сравнению с рекордными показателями 2023 года. Основным фактором таких изменений является исторический максимум переносов сроков ввода жилья, который достиг переносов 16,2 миллионов квадратных метров. Ожидается, что в ближайшие два года ценовая политика будет только усиливаться.
Тем не менее, цены на новое жилье в России будут увеличиваться в среднем на 6% ежегодно. В 2025 году средняя ставка по проектному финансированию вырастет с 9,4% до 10,8%, что создаст дополнительные препятствия для застройщиков. Также мы видим сокращение покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
+7 988 622-42-45