Чистая прибыль крупнейших застройщиков упала на 26%

По итогам первого полугодия 2025 года крупнейшие российские застройщики показали заметное снижение чистой прибыли на 26,1% по сравнению с 2024 годом, как свидетельствует обзор финансовой стабильности Банка России. Это тревожное отклонение вызвано рядом факторов, в том числе замедлением продаж строящегося жилья и увеличением доли сделок в рассрочку, что создает дополнительные риски для финансового состояния компаний. Агрегированная выручка застройщиков при этом увеличилась на 6,7%, что может свидетельствовать о более высоком спросе на жилье. Тем не менее, регулятор констатирует, что большинство компаний сохраняет финансовую устойчивость.

Коэффициент покрытия задолженности средствами на счетах эскроу снизился до 69%, что наглядно иллюстрирует динамику ухудшения ситуации на рынке недвижимости. Средняя ставка по кредитам застройщикам на 1 октября составила 10,2%, после роста в II квартале до 10,8%. Увеличение доли «плохих» кредитов до 1,1% также говорит о растущих рисках в проектном финансировании.

С учетом текущих реалий, следует ожидать дальнейшие трудности для застройщиков, особенно в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, где ситуация на рынке наиболее напряженная.

источник

Читайте также:

Развитие рейтинга застройщиков жилья в России за декабрь 2025 года

При каких ставках будет активно строиться жильё

ТОП-10 новостроек Москвы: где создаются лучшие контент-пространства