08 июля 2026 05:02, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 22
В России девелоперская отрасль значительно развилась за последние годы. Строительные компании активно занимаются реализацией проектов, превращая свои квадратные метры в полноценные города. Мы провели исследование, чтобы выяснить, какое количество жителей готово вместить жилье, построенное десятью крупнейшими застройщиками страны. Для этого мы перевели построенные ими квадратные метры в количество живущих здесь людей, основываясь на нормативе в 30 квадратных метров на человека. В итоге, мы получили интересные данные о том, сколько «городов» уже построено в России благодаря усилиям этих компаний, а также какие города соответствуют их населению на европейской карте.
1 место. ПИК — город на 1,3 млн жителей
ПИК, основанный в 1994 году, успел ввести в эксплуатацию около 37 млн квадратных метров недвижимости, что позволяет разместить примерно 1,2 млн человек. Это сопоставимо с Нижним Новгородом. До начала 2024 года ПИК удерживал первую строчку по объемам строительства. На июль 2026 года компания строит 3,62 млн кв. м жилья — это ещё 120 тысяч человек. ПИК отличается от конкурентов наличие собственного производства, что позволяет строить быстрее и качественнее.
2 место. «Самолет» — город на 550 тысяч жителей
Этот девелопер за годы работы возвел более 12 млн кв. м жилья, что соответствует населению примерно 400 тысяч человек. В своих текущих проектах «Самолет» строит 4,54 млн кв. м на 150 тысяч будущих жителей, что позволяет ему удерживать первое место по объемам строительства в стране на протяжении последних двух с половиной лет.
3 место. Холдинг Setl Group — город на 529 тысяч жителей
С момента своего основания в 1994 году холдинг ввел более 14 млн кв. м жилья и вмещает 470 тысяч человек. Работая только в трех регионах, компания продолжает занимать первое место в Санкт-Петербурге по вводу и текущему строительству, а также строит 1,78 млн кв. м, что еще добавит 59 тысяч человек.
4 место. ГК ФСК — город на 391 тысячу жителей
ФСК работает с 2005 года и построил около 19 млн кв. м жилья, подходящего для 330 тысяч жителей. На сегодняшний день продолжается строительство 1,85 млн кв. м, что приведет к обеспечению жилья еще для 61 тысячи человек.
5 место. «ЮгСтройИнвест» — город на 286 тысяч жителей
Работа компании началась в 2003 году, и за это время она ввела более 7 млн кв. м жилья. В будущем здесь поселятся еще 53 тысячи человек. Вот так южный девелопер уверенно занимает свое место в числе лидеров по объему текущего строительства.
+7 988 622-42-45