Умный дом для аренды: как сделать жильё привлекательнее

Перед сдачей жилья многие арендодатели ищут способы сделать его более привлекательным для потенциальных жильцов. Внедрение технологий умного дома — это один из самых эффективных подходов. Эти технологии способны не только упростить жизнь арендаторам, но и помочь собственникам контролировать своё имущество и получать больший доход от аренды. Давайте рассмотрим, какие гаджеты действительно принесут финансовую выгоду и повысят привлекательность вашего жилья.

Что стоит установить?

Под понятие «умный дом» попадает не одно конкретное устройство, а целый набор технологий, которые автоматизируют управление различными функциями вашей квартиры дистанционно. Например, с помощью мобильного приложения вы можете заранее включить кондиционер, чтобы вернуться в прохладное помещение или запустить робот-пылесос, пока находитесь на работе.

В систему умного дома могут входить различные датчики — протечки, движения, задымленности и другие. Выбор устройств зависит от ваших потребностей и бюджета. Для сдаваемого жилья не обязательно инвестировать в дорогие системы. Попробуем разобраться, какие доступные решения действительно могут оказаться полезными.

Умные замки

Обычные ключи можно потерять или забыть, а их замена — это дополнительные затраты и неудобства. Умный замок упрощает жизнь:

• Арендаторы могут заселиться без необходимости встречи с арендодателем — просто получив код на телефон.
• Сотруднику клининговой компании можно предоставить временный доступ, который потом легко отозвать.
• Жилец точно не забудет сдавать ключ при выезде.

Такого рода замки быстро окупаются за счёт снижения расходов на обслуживание.

Датчики протечек

Затопление — это один из самых больших страхом для арендодателя. Датчики протечек могут прежде всего предупредить о проблеме, избегая конфликтов с соседями. Они отправляют сигнал на телефон и могут автоматически перекрыть воду, если подключены к умному крану.

Умные терморегуляторы

Отопление — одна из крупных статей затрат. Умный термостат позволяет:

• Дистанционно контролировать температуру.
• Автоматически снижать обогрев, когда в квартире никого нет.
• Устанавливать удобный режим к вашему приходу.

Эти решения не только экономят деньги, но и делают жильё более современным.

Умный свет

Автоматизация освещения может помочь сэкономить на электроэнергии и создать уютную атмосферу. Вы можете настроить различные сценарии:

• Свет включает при входе.
• Ночная подсветка автоматически загорается в коридоре.
• Имитация присутствия повышает уровень безопасности.

Эти «мелочи» делают проживание комфортнее, что ведет к увеличению лояльности арендаторов.

Безопасность и приватность

Однако стоит помнить, что некоторые жильцы могут опасаться, что умные устройства позволяют владельцу следить за их действиями. Чтобы избежать этих мыслей, важно заранее информировать арендаторов о наличии установленных датчиков и их функциях. Например, датчики протечек или дыма обеспечивают безопасность, в то время как камеры внутри квартиры могут восприниматься как вторжение.

Влияние на стоимость аренды

По данным recent research, квартиры с элементами умного дома сдаются быстрее и привлекают более ответственных арендаторов. Даже с арендной платой на 10-15% выше средней, такие предложения имеют стабильный спрос. Особенно smart-устройства актуальны для:

• Долгосрочной аренды от полугода — комфортные функции делают жильё более привлекательным.
• Премиального сегмента — умные технологии подчеркивают качество жилья для взыскательных арендаторов.
• Молодёжи — поколение Z и миллениалы воспринимают smart-функции как обычное явление.

Понимание преимуществ умного дома открывает новые горизонты в сфере аренды недвижимости. Начните с внедрения базовых решений, таких как умные замки и датчики, и постепенно расширяйте функционал. Главное — учитывать интересы арендаторов и не перегружать квартиру!

Читайте также:

Почему крупный бизнес выбирает покупку офисов: разбор новой тенденции

Сочи — лидер по цене сервисных апартаментов в России

Снег на горизонте: постоянный рост термальных комплексов в России