Сочи — лидер по цене сервисных апартаментов в России

Аналитики NF Group сообщили шокирующую новость: Сочи стал центром дорогих сервисных апартаментов в России. Максимальная стоимость квадратного метра в прибрежном кластере достигла астрономических 3,2 миллиона рублей! Это почти в два раза выше цен, наблюдаемых в Красной Поляне, где квадратный метр стоит около 1,9 миллиона рублей. Интересно, что Санкт-Петербург, который занимает третье место, имеет стоимость на уровне 1,2 миллиона рублей за квадрат. Причина такого резкого роста цен заключается в сочетании уникальной географии, развитой инфраструктуры и постоянного спроса на недвижимость в этом регионе. Ольга Широкова, партнер NF Group, объясняет, что эти факторы обеспечивают круглогодичный интерес со стороны покупателей.

Сочи не только демонстрирует максимальные цены, но и устанавливает рекорды по средней стоимости квадратного метра в премиальных сервисных апартаментах. Например, в прибрежном кластере цена составляет 2,3 миллиона рублей, в горном — 1,5 миллиона рублей, в то время как в Петербурге этот показатель составляет лишь 830 тысяч рублей. На текущий момент в Москве практически отсутствует подобное предложение.

Кроме того, средняя стоимость покупки элитных сервисных апартаментов в Сочи впечатляет: она составляет 162 миллиона рублей, с максимальной ценой, доходящей до 689 миллионов. В горной локации цены варьируются от 85 до 170 миллионов рублей. Для сравнения, в Санкт-Петербурге средняя стоимость достигает только 47 миллионов рублей, что в три с половиной раза ниже, чем в прибрежном Сочи, и в два раза ниже, чем в горном кластере.

На текущий момент несколько премиальных комплексов, таких как “Красная Поляна 540”, “Красная Поляна 960”, “Шале 1032” и клубные резиденции Mantera Residence, составляют значительную часть предложения в Сочи. Однако, как отметила группа “Мантера”, они планируют развиваться и в других горных курортах. К 2030 году в Архызе будет создано две новые туристические деревни, расширится сеть до 15 канатных дорог и 57 километров горнолыжных трасс. Это обеспечит расширение зоны катания и увеличение туристического потока.

По текущим прогнозам, Сочи продолжит оставаться фаворитом на рынке сервисных апартаментов, и его позиции еще больше укрепятся в будущем.

Читайте также:

Рынок коммерческой недвижимости России: тренды и прогнозы до 2030 года

X5 открывает современный распределительный центр в Калининградской области

Почему крупный бизнес выбирает покупку офисов: разбор новой тенденции