Элитная недвижимость в ЮАР: иностранные инвесторы активизируются

Недвижимость в ЮАР, особенно в элитном сегменте, продолжает привлекать внимание иностранных покупателей, что подтверждают свежие данные от компании Lightstone. Они показывают, что средняя стоимость приобретения объектов недвижимости для зарубежных клиентов составляет 2,7 млн рандов (примерно 157 000 долларов США). Это более чем в 1,6 раза превышает среднюю цену на рынке, которая составляет 1,6 млн рандов (93 000 долларов США). Являясь одним из самых динамичных сегментов рынка, элитная недвижимость в стране демонстрирует уверенный рост, что, несомненно, связано с несколькими факторами, включая привлекательный климат, благосостояние региона и стабильность.

Популярные регионы

Иностранные покупатели, среди которых много россиян, все чаще выбирают Западно-Капскую провинцию, которая становится настоящей меккой для тех, кто ищет конкурентное жилье. Например, более 40% сделок с недвижимостью стоимостью свыше 10 млн рандов (581 000 долларов США) приходятся именно на этот участок страны. Также стоит отметить, что 25% сделок варьируются от 5 до 10 млн рандов, а около 15% — от 3 до 5 млн рандов.

Динамика роста цен

На фоне обновленных экономических данных, доктор Эндрю Голдинг из Pam Golding Property отмечает, что рынок продолжает восстанавливаться, демонстрируя уверенные положительные тренды. В этом контексте подчеркнем, что с учетом инфляционных показателей рост цен на жилье в августе составил 0,9%. Особенно выделяется сегмент выше 3 млн рандов, где наблюдался рост на 5,5%. {Ссылка на источник: BetterBond}

Разбор ценовых сегментов

• Покупки свыше 3 млн рандов: рост +5,5%
• Сегмент от 2 до 3 млн рандов: рост +5,4%
• Недвижимость ниже 1 млн рандов: рост +3,3%

ЮАР — богатая страна

Согласно прогнозам аналитиков, ЮАР сохраняет статус самой богатой страны Африки на 2025 год, согласно докладу Henley & Partners и New World Wealth. Особая концентрация богатства наблюдается в Кейптауне и Йоханнесбурге, которые считаются центрами миллионеров: 41 100 человек с состоянием более 1 миллиона долларов США проживают на территории страны. Средняя стоимость жилья в пяти престижных пригородах Кейптауна превышает 20 млн рандов (1,2 млн долларов США), что подчеркивает высокий уровень интереса, который вызывает данный рынок.

В итоге, рынок элитной недвижимости в ЮАР выглядит уверенно и привлекательно для иностранных инвесторов, предлагая уникальные возможности и потенциальный рост.

Читайте также:

Цены на жильё в Эстонии: рост на 5% за год

Города Кипра в гонке за покупателем: где иностранцы ищут недвижимость

Арендные цены в Испании: рейтинг самых дорогих регионов