При покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупном городе России первоначальный взнос по ипотеке в среднем составляет 14 зарплат, что на один год меньше, чем в прошлом, когда для этого требовалось 15 зарплат. Данные о стоимости первоначального взноса собраны компанией “Циан” и охватывают 40 крупнейших городов страны. Как показали расчеты, на первоначальный взнос потребуется от 9 до 35 среднегородских зарплат в зависимости от региональных экономических особенностей. Наименьшая сумма, необходимая для накопления, зафиксирована в Ульяновске, где первоначальный взнос составит 710 тысяч рублей. Жители Новокузнецка и Пензы также столкнутся с более легким бременем, им нужно будет отложить 716 и 732 тысячи рублей соответственно. В качестве контраста, самые высокие показатели зафиксированы в Сочи и Москве — 2,5 и 2,9 млн рублей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Региональные различия

минимальные и максимальные суммы

  • Ульяновск: 710 000 рублей (9 зарплат)
  • Новокузнецк: 716 000 рублей (9 зарплат)
  • Пенза: 732 000 рублей (10 зарплат)
  • Москва: 2 900 000 рублей (более 35 зарплат)
  • Сочи: 2 500 000 рублей (35 зарплат)
  • Севастополь: максимальное – 2,5 млн (31 зарплата)

Что это значит для жителей

Сложности с накоплением отмечаются в городах с наиболее высокой стоимостью жилья. Например, в Сочи и Севастополе жителям приходится откладывать в среднем 31 и 35 месяцев, чтобы накопить на ипотечный взнос, в то время как в других крупных городах это возможно за 9—10 зарплат. Таким образом, уровень дохода и цена на жилье являются ключевыми факторами, определяющими доступность жилья в разных регионах.

Читайте также:

Цены на квартиры в Сочи: что изменилось в сентябре 2025 года

Добросовестность в сделках с недвижимостью: что нужно знать

Сочинский рынок недвижимости: снижение предложения больших квартир