30 марта 2026 05:14, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 30
Февраль 2026 года стал первым месяцем после ужесточения условий семейной ипотеки, и для рынка недвижимости он стал настоящим испытанием. Период декабрьского ажиотажа, когда покупатели стремились завершить сделки на старых выгодных условиях, сменился заметным спадом как в сегменте новостроек, так и на вторичном рынке. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», количество сделок значительно уменьшилось, что свидетельствует о нестабильности в отрасли.
На рынке первичного жилья ситуация выглядит особенно тревожной. В феврале было зарегистрировано всего 3 790 договоров долевого участия (ДДУ), что на 31% ниже по сравнению с январем и на 51,3% ниже результатов аналогичного месяца прошлого года. И первоначальный рынок, который всегда демонстрировал активность, в условиях нового кризиса не смог удержать свои позиции. По сравнению с декабрем 2025 года, когда было зафиксировано 11 237 сделок, снижение составило колоссальные 66,3%.
На ипотечном рынке также наблюдаются негативные тенденции. В феврале 2026 года зарегистрировано 7 789 договоров ипотечного жилищного кредитования на новостройки и вторичное жилье. Это на 11% больше, чем в январе, но на 29,5% меньше по сравнению с февралем 2025 года. А в сравнении с декабрём, когда было заключено 10 822 сделки, рынок вновь показал резкое падение – на 28,4%.
+7 988 622-42-45