В России наблюдается настоящий бум частного жилищного строительства. Банк ДОМ.РФ сообщает, что объем финансирования, предоставленного по программе «ИЖС-Подряд», составил 25,8 млрд рублей. Интересно, что это расстояние в 9,5 раз превышает показатели прошлого года, и все это благодаря введению эскроу-счетов. Со вступлением в силу закона 186-ФЗ с 1 марта 2025 года, строительные проекты стали более защищенными для покупателей, что принесло новую волну доверия к процессу индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Несмотря на изменения, многие российские семьи предпочитают не ждать завершения строительства, а берут на себя обязательства по подбору подрядчиков и его финансированию. Банк ДОМ.РФ предлагает своим клиентам множество опций, среди которых проект «ИЖС-Подряд». В 2025 году число подрядчиков, открывших кредитные линии, увеличилось в три раза, что обусловлено растущим интересом к покупке земельных участков с подрядом. Сегодня более 1121 компании занимаются возведением частных домов в 75 регионах России.

Все предложения домов, коттеджей, таунхаусов в Сочи

Посмотреть все объявленияВсе объявленияВсе

Таунхаус, 265 м², 2 этажа 22 900 000 ₽/. село Весёлое

Таунхаус, 70 м², 2 этажа 11 000 ₽/. ул. Нижняя, 2А

Таунхаус, 315 м², 3 этажа 160 000 000 ₽/. Железнодорожник СТ, 74-й километр кв-л, 7-й массив кв-л, 4-я Бригада кв-л, ул. Ландышевая, 55

Таунхаус, 140 м², 2 этажа 29 000 000 ₽/. Красная Поляна пгт, ул. Аишхо, 2

Таунхаус, 70 м², 2 этажа 4 000 000 ₽/. пер. Восточный, 4/7

Таунхаус, 95 м², 1 этаж 15 000 000 ₽/. Сухумское ш., 20/1

Подать объявление

Плюсы эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства

  • Защита средств: Деньги зачисляются на эскроу-счета и становятся доступны подрядчику только после завершения строительных работ.
  • Упрощение процедуры: Банк значительно сократил требования к документам, что позволяет быстрее получать финансирование.
  • Повышенные лимиты: Увеличение лимита беззалогового кредитования до 100 млн рублей дает возможность реализовать более масштабные проекты.

Будущее стиля жизни россиян

Согласно исследованиям, более 560 тысяч квадратных метров частных домов будут построены благодаря программе ИЖС в 2025 году. Этот тренд на индивидуальное строительство делает загородную жизнь более доступной для населения.

  • В 2026 году Банк ДОМ.РФ намерен продолжить развивать свои предложения в сегменте ИЖС, внедряя, например, финансирование на арендованной земле.
  • Ключевым направлением станет цифровизация процессов, чтобы сделать весь путь от оформления кредита до заселения более удобным и прозрачным.

Читайте также:

Цены на недвижимость в Краснодарском крае: динамика роста

Ипотека на ИЖС и частные дома: падение на 50% в 2025 году

Рынок ИЖС: дорогая ипотека, инфраструктура и недоверие к подрядчикам