Согласно исследованию ГК «ТОЧНО», многие россияне стремятся приобрести недвижимость в Анапе. В ближайшие пять лет 38% опрошенных планируют купить жилье для постоянного проживания, а 28% — для летнего отдыха. Эти цифры говорят о том, что Анапу воспринимают не только как курорт, но и как место для жизни круглый год. Интерес к недвижимости в этом районе подтверждает увеличение объемов строительства многоквартирных домов на 35% по данным Ильи Володько, генерального директора MACON.

Почему Анапу выбирают россияне?

  1. Мягкий климат и близость к морю: 25% опрошенных отметили климат как ключевой фактор.
  2. Доступные цены на жилье: 21% указали на цену как главную причину покупки.
  3. Развитая инфраструктура: 18% ищут комфорт для повседневной жизни.
  4. Зеленые зоны и парки: 40% интересует экологическая безопасность и наличие зон для прогулок.

Рынок недвижимости Анапы

Несмотря на снижение спроса на 40% в первом полугодии 2025 года, цены на недвижимость остались стабильными — от 165 до 169 тысяч рублей за квадратный метр. Это обстоятельство также свидетельствует о сохранении интереса к рынку как среди российских, так и среди иностранных инвесторов.

Перспективы и вызовы

Наблюдается, что Анапа становится привлекательной для долгосрочных инвестиций. Майя Симдянова из ГК «ТОЧНО» отмечает, что ожидается рост цен на 5-10%, а возможность получения дохода от аренды будет высока. Широкая береговая линия и хорошая транспортная доступность делают этот город фаворитом среди тех, кто хочет вложить деньги в курортную недвижимость.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Специалисты «Домклик» и «СберИндекс» указывают на снижение темпов роста цен, что может быть благоприятным для покупателей. Однако завершение льготной ипотеки в 2024 году может оказать негативное влияние на рынок.

Таким образом, анализ текущей ситуации показывает, что Анапа продолжает привлекать внимание как место для жизни и инвестиций. С учетом всех обозначенных факторов, город сохраняет свой статус перспективного направления для приобретения недвижимости.

Поскольку россияне все больше осознают экономические преимущества собственности и экологической безопасности, возможности Анапу становятся более реальными для каждого, кто рассматривает покупку жилья у моря.

Читайте также:

НДС поднимут до 22%: как это повлияет на рынок недвижимости

Зеленые оазисы мегаполисов: ТОП-10 ЖК с природой в крупных городах

Сделки с недвижимостью: как взаимодействовать с нерезидентами РФ