Доля новостроек, сданных в эксплуатацию с опозданием, достигла 45%. Почти столько же домов было сдано досрочно. В I квартале 2026 года застройщики задерживали ввод многоквартирных домов в среднем на 2,9 месяца. Это почти вдвое меньше срока, зафиксированного в первом квартале прошлого года, сообщил изданию РИА Недвижимость руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик.
Доля новостроек, сданных в эксплуатацию с опозданием, увеличилась с 37 до 45%. При этом застройщики сдали 44% домов досрочно. Застройщики стали планировать сроки ввода жилых домов более тщательно, что связано с данными о текущем состоянии рынка новостроек. В условиях снижения интереса со стороны покупателей, девелоперы смогли более реалистично оценивать свои сроки. При этом, государственные меры и контроль со стороны банков также оказали влияние на улучшение ситуации: на эскроу-счетах к сроку ввода накапливается 70% от суммы на погашение кредитов. Это предоставляет стимул завершить строительство в намеченные сроки.
Несмотря на снижение средних сроков, все же 45% новостроек сдали с опозданиями. К примеру, 13% из них задерживались от одного до трех месяцев, 10% от трех до шести, а 9% задерживались менее месяца. При этом 12% новостроек введены в эксплуатацию в срок. По статье задержек, находясь на пике, оказались 182 из 372 строительных компаний. Выделяется девелопер «Самолёт» с самой высокой средней задержкой на 3,8 месяца. В ряде регионов, таких как Владимирская область, задержка составила 26,7 месяца.
Минимальные задержки наблюдаются в Бурятии и Пермском крае, где опоздание не превышает 0,1 месяца. На фоне этого, вице-премьер страны, Марат Хуснуллин, подчеркивает важность контроля объемов ввода жилья, чтобы этот показатель не опустился ниже 100 млн «квадратов» по итогам года. В I квартале 2026 года было сдано 23 млн «квадратов» жилья, что на 28% меньше, чем в прошлом году. С учетом текущею ситуации на рынке, важно создавать стимулы для дальнейшего роста объема строительства.
Читайте также:
Доля сделок с недвижимостью за наличные: аналитика 2026 года
Запасы строящегося жилья в России: обзор на 2026 год
Сбербанк: как «тепловые карты» меняют девелоперский рынок
+7 988 622-42-45