Проект «Ахмат Тауэр» ставит перед собой амбициозную цель стать первым в России и Европе зданием свыше 100 этажей. На берегу реки Сунжа в столице Чечни запланирована высота более 450 метров. Это превышает показатели Московского ОКО и Санкт-Петербургской Лахта Центр: 102–110 этажей рассчитаны на офисы, гостиницу, апартаменты и экспозиционные площадки. Общая площадь составит более 350 000 м², а общие инвестиции оцениваются примерно в 200 млрд рублей по предварительным данным на 2025 год. Такие цифры не только меняют архитектурный ландшафт региона, но и создают новый деловой кластер, способствуя развитию инфраструктуры и туризма. По оценкам CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat), ввод таких объектов повышает инвестиционную привлекательность региона на 15–20% (источник).

Проект и ключевые характеристики

  • Расположение: центр Грозного, в непосредственной близости от административных зданий и транспортных узлов.
  • Этажность: 102–110 уровней над землёй и 5 подземных этажей.
  • Предполагаемая высота: 450–480 м (аналогично Бурдж-Халифе).
  • Функционал: многофункциональный комплекс — офисы, гостиница, апарт-отель, торговые и развлекательные зоны.
  • Площадь застройки: 350 000 м².
  • Инвестиции: около 200 млрд руб. по состоянию на начало 2024 года.

Архитектурные и инженерные решения

Архитектурная концепция сочетает элементы современной ультрамодульной конструкции и национальной чеченской символики: фасад украшают резные узоры, вдохновлённые традиционной рельефной резьбой. Инженеры предлагают:

  1. Сейсмостойкий каркас из высокопрочной стали и индивидуальные сейсмопоглощающие амортизаторы.
  2. Ветрозащитные экраны на высоте от 60-го до 90-го этажа.
  3. Энергоэффективные системы «умного здания» (BMS) с рекуперацией тепла и встроенными солнечными панелями.
  4. Закрытые парковочные уровни с автоматизированными платформами.
Параметр Значение
Общая площадь 350 000 м²
Конструктив Сталь + железобетон
Высота 450–480 метров
Этажность 102–110 надземных, 5 подзем.
Бюджет ~200 млрд руб.

Экономическое и социальное влияние

Реализация «Ахмат Тауэр» обеспечит:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Создание до 10 000 рабочих мест на строительстве и в готовом комплексе.
  • Приток туристов за счёт панорамных смотровых площадок и отелей международного уровня.
  • Сопряжение с новыми транспортными ветками и подъездными путями.
  • Внедрение инноваций в региональную строительную отрасль.

По оценкам Минстроя России и региональных властей, запуск проекта увеличит валовый региональный продукт Чечни на 3–5% уже в первые три года после сдачи комплекса.

Перспективы и дальнейшие шаги

Закладка фундамента запланирована на конец 2025 года, а полномасштабное бетонирование начнётся весной 2026. Сдача «Ахмат Тауэр» намечена на 2028 год.

Строительство этого небоскрёба станет не только новым символом Грозного, но и важным шагом в развитии высотного строительства в России и Европе. Следите за обновлениями на официальном сайте проекта и в репортажах URA.RU (источник).

Читайте также:

Незаконное строительство в Сочи 2025: итоги и перспективы

Путин дал льготную ипотеку под 5% для семей с детьми и участников СВО

Как получить льготную ипотеку под 5%: новые критерии для семей и бойцов СВО