Сентябрь 2025 года стал важным этапом для рынка недвижимости Сочи. Общее количество квартир, выставленных на продажу, сократилось до 5,5 тыс. объектов. Однако, несмотря на это, минимальные бюджеты на покупку остаются стабильными, в то время как максимальные цены заметно растут. Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимости» отметили значительные изменения на рынке, исследование которых доступно в Кубанских новостях.

Цены рядом с Морским вокзалом

На продажу рядом с Морским вокзалом выставлено всего 439 объектов, что на 9% меньше по сравнению с прошлым летом. Минимальная цена квартиры за этот месяц составляет 8 млн рублей, что на 500 тыс. рублей выше, чем в июле. За такую сумму можно приобрести студию площадью около 30 кв. м. Максимальная стоимость квартиры достигла 350 млн рублей, что выше 300 млн рублей в мае.

Парк «Ривьера»: обновленные данные

Вокруг парка «Ривьера» сейчас на продажу находится 291 объект, что снова меньше, чем в июле, когда их было 389. Минимальная цена осталась на уровне 8 млн рублей, но верхний предел вырос с 240 до 350 млн рублей. Эта динамика подчеркивает растущий интерес к этому знаковому месту.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Обстановка у Зимнего театра

В районе Зимнего театра количество выставленных объектов сокращилось до 450, что на 22% меньше чем в июле. Минимальная цена составляет 7,5 млн рублей и осталась без изменений по сравнению с маем. Однако максимальная цена возросла до 450 млн рублей, что является важным сигналом для рынка.

Олимпийский парк: цены стремительно растут

Рядом с Олимпийским парком количество доступных объектов снизилось до 300, что почти вдвое меньше по сравнению с июлем. Минимальная цена выставленных квартир составляет 9 млн рублей, что остается стабильным. Однако максимальная цена поднялась до 780 млн рублей с 209 млн рублей в мае, что является заметным скачком.

По мнению экспертов, общее сокращение предложения в ключевых локациях Сочи свидетельствует о растущем интересе к объектам недвижимости. Минимальные бюджеты остаются стабильными, а верхний сегмент продолжает дорожать, что можно наблюдать на примере Олимпийского парка, где цены достигли нового рекорда.

Читайте также:

Добросовестность в сделках с недвижимостью: что нужно знать

Как безопасно снять квартиру в Сочи: советы от эксперта

Сочинский рынок недвижимости: снижение предложения больших квартир