Кипр: Новый контроль за застройщиками для защиты покупателей

Кипрская ассоциация застройщиков инициировала важные изменения в области регулирования рынка недвижимости. Она предложила ввести государственную регистрацию для профессии «предпринимателя по землеустройству», направив соответствующий запрос в Министерство внутренних дел. Это шаг направлен на создание регистрационного совета, который будет контролировать профессиональную деятельность застройщиков недвижимости. Такие меры согласуются с мировыми тенденциями в области управления недвижимостью и стремлением защитить интересы покупателей. Регулирование этого сектора позволит повысить его прозрачность и укрепить доверие к застройщикам.

Сейчас на Кипре отсутствует четкая законодательная база, позволяющая определить, кто может заниматься землеустройством и застройкой. Согласно действующим нормам, физические лица или компании могут заниматься девелопментом недвижимости без каких-либо требований к квалификации или сертификации. Нововведения изменят эту ситуацию, поскольку только зарегистрированным профессионалам будет позволено заниматься деятельностью по строительству и продаже недвижимости, что, по мнению ассоциации, обязательно улучшит качественные показатели сервиса в этой сфере. Использовать титул «предпринимателя по землеустройству» смогут лишь те, кто будет внесен в специальный реестр.

Для покупателей это станет дополнительным уровнем защиты на рынке. Каждый клиент сможет быть уверенным в том, что работает с лицензированным специалистом, который соответствует всем этическим и техническим стандартам, что, в свою очередь, должно повысить уровень доверия и стабильности на рынке недвижимости.

Важно отметить, что новый закон будет касаться только специалистов, занимающихся землеустройством, но не строительных подрядчиков, чья деятельность регулируется другим законодательством. В настоящее время законопроект обсуждается рабочей группой, созданной министром внутренних дел. В нее вошли как представители государства, так и ассоциации застройщиков. Это говорит о серьезности намерений и необходимости тщательного подхода к нововведениям. Существующая проблема контрафактных застройщиков может быть решена благодаря усиленному контролю и прозрачности.

По последним данным, количество легальных застройщиков на Кипре растет, что говорит о положительной динамике. Тем не менее, всё ещё остаётся много частных и нелегальных предприятий, потенциально угрожающих интересам покупателей. Следует ожидать, что в ближайшие месяцы законопроект будет принят, и ситуация в сфере недвижимости на Кипре изменится к лучшему. Эти шаги станут залогом безопасности для тысяч клиентов, стремящихся приобрести жильё на этом прекрасном острове.

Источники: Ассоциация застройщиков Кипра

Кипр готовится к революции в сфере застройки

Объявления о продаже и аренде недвижимости