Где спрос на жилье в России упал сильнее всего

По итогам трех кварталов 2025 года спрос на новостройки в России показал значительное падение. Наиболее резкое сокращение наблюдается в Севастополе, где продажи упали на 50,3%. В других крупных городах, таких как Красноярск и Волгоград, снижение составило 37,1% и 32,8% соответственно. Эти данные предоставлены исследованием bnMAP.pro, которое охватывает 28 крупных регионов с развитым рынком недвижимости.

Специалисты отмечают, что Севастополь сохраняет наивысшие темпы реализации жилья, что связано с ограниченными объемами строительства. В контексте данных результатов правильная интерпретация рыночной ситуации становится особенно важной. Спрос на новостройки в России упал в 25 из 28 локаций за рассматриваемый период, что отражает общую тенденцию на рынке недвижимости.

Второе место по падению занял Красноярск, где объемы сделок на новостройки снизились до 3,2 тыс. что на 37,1% меньше, чем в прошлом году. Подобная ситуация также наблюдается в Волгограде, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге, что создает общий негативный тренд на фоне общего падения в секторе новостроек.

Топ-10 регионов с падением спроса на новостройки

Анализ проводился на основе данных Росреестра, касающихся зарегистрированных договоров долевого участия, включая все классы новостроек. Параллельно с падением, в нескольких регионах зафиксирован рост спроса на новостройки, что также важно учитывать. Так, в Калининградской области спрос возрос на 23,8%. Данные закладки актуальны, так как они могут по-разному влиять на дальнейшее развитие рынка в зависимости от макроэкономических факторов.

Читайте также:

Как обезопасить сделки с недвижимостью: 5 советов для россиян

Риелторов обяжут страховать ответственность: что это означает

Возможность сделок с недвижимостью по биометрии в России