Новый уровень роскошной недвижимости на Красном море

На архипелаге у берегов Саудовской Аравии, на острове Лахек, началось строительство эксклюзивных вилл и апартаментов, что ознаменовало новый этап в развитии рынка жилой недвижимости королевства. Данный проект, разработанный девелопером Red Sea Global, обеспечивается суверенным фондом с капиталом в $1 триллион, который направлен на привлечение высококлассных инвесторов со всего мира. Этот первый полностью жилой проект подразумевает создание уникального и привлекательного направления для состоятельных людей, желающих нарастить свои активы и купить недвижимость в одном из самых быстро развивающихся туристических регионов.

Высокие цены и амбициозные цели

Планы застройщика на острове Лахек возводят серьёзные ожидания. Цены на новые объекты недвижимости здесь достигают $40 миллионов, что лишь подчёркивает амбициозный подход Саудовской Аравии в привлечении иностранного капитала. По словам Стивена Чизбро, руководителя проекта, цены на квартиры начинаются от $1,5 млн, а роскошные виллы будут стоить до $40 млн, делая ставку на обеспеченных покупателей, которые рассматривают покупку второго или третьего жилья.

Успехи и вызовы в строительстве

Хотя строительство в Лахеке демонстрирует впечатляющий темп, этим проектом видно основные проблемы, с которыми сталкивается рынок. Долгосрочные «гигапроекты», такие как Неом, продолжают сталкиваться с задержками, что делает реализацию Лахека неким контрастом. Однако привлечение иностранного капитала на рынка недвижимости может оказаться затруднительным, особенно из-за консервативных норм общества, в отличие от более либерального Дубая.

Данные Knight Frank свидетельствуют о росте цен на жилье в Саудовской Аравии с 2019 года на 96% в сегменте квартир и 53% в сегменте вилл. Но напоследок, заметим, что рынок стал менее активен из-за падения доступности жилья и повышения цен, что беспокоит руководителей страны, включая наследного принца Мухаммеда ибн Салмана.

Эксклюзивный спрос и роскошные предложения

Проект на Лахеке вызывает большой интерес среди миллиардеров как местного, так и международного уровня, включая спортивных звёзд. Остров площадью 400 гектаров будет включать 528 вилл и 221 апартаментов, а также поле для гольфа, приливной клуб и два отеля. Первый этап проекта откроется в 2028 году, а застройщик уже продал недвижимости на $400 млн. В этом году планируется дополнительно продать объекты на сумму $530 млн, что подтверждает стабильный интерес к роскошному сегменту недвижимости. К источнику

Читайте также:

Рынок недвижимости ОАЭ: скорое охлаждение цен

Недвижимость в Тбилиси: рост цен на 4% в августе 2025 года

Цены на квартиры в новостройках Хорватии: время для инвестиций