КРТ без инфраструктуры: новые изменения в законодательстве

В России вступляют в силу значительные изменения в сфере комплексного развития территорий (КРТ). Законопроект № 1129255-8, принятый в первом чтении, в корне меняет подход к проектам, связанным с КРТ. Суть изменений заключается в том, что показатели обеспечения инфраструктурой теперь необходимо включать в решение о КРТ даже если территория не указана в ПЗЗ, как зона комплексного развития. Это значит, что теперь строить без предварительной инфраструктуры уже нельзя. Нормативы градостроительного проектирования, действующие с этого момента, обязывают к четкому соблюдению требований. Это позволит избежать ситуаций, когда застройка велась без учёта необходимых инфраструктурных объектов, что в значительной степени уменьшит количество проблем, связанных с нехваткой социальных и транспортных объектов в новых жилых комплексах.

Повышение качества и доступности жизненной среды граждан — важнейшая цель данных изменений. Нарастает необходимость в точной проработке параметров застройки и расчетных показателей обеспеченности, что делает процесс более прозрачным и ориентированным на потребности населения. Важность новых правил подтверждается тем, что в таких масштабных вопросах недопустимо оставлять места для лазеек в законодательстве. Ожидается, что принятие данного законопроекта в окончательном порядке станет залогом качественного роста городской инфраструктуры в таких регионах, как Краснодарский край, где уже сейчас обсуждается необходимость строительства поликлиник как обязательного условия для новых жилых комплексов .

Читайте также:

Сроки передачи квартир дольщикам: необходимость уточнения законодательства

Девелоперы откажутся от рассрочки в 2026 году: прямые последствия

Застройщикам запретят сдавать дома без отделки