Риелторская деятельность в России: что ждет рынок

Риелторская деятельность в России находится на этапе серьезных перемен. В Госдуме озвучили планы по ее регулированию, которые могут кардинально изменить облик рынка риелторских услуг. По словам Сергея Гаврилова, председателя профильного комитета, текущая ситуация такова, что любой желающий может стать риелтором, что создает серьезные риски для клиентов. Лицензирование риелторской деятельности станет важным шагом к упорядочиванию данного сектора. Одной из ключевых проблем является отсутствие контроля за квалификацией риелторов. На практике клиенту сложно определить, насколько квалифицирован специалист, который сопровождает сделку. Гаврилов предлагает создать единый контрольный орган, который возьмет на себя функции лицензирования и проверки квалификаций риелторов.

Подходы к регулированию риелторских услуг

В соответствии с новыми предложениями, будет применен аналогичный подход, как в сфере кадастровой деятельности. Это включает в себя создание государственного реестра риелторов и возможность саморегулирования. Такие организации будут отвечать за установление профессиональных стандартов, а государство — за лицензирование и ведение учета. Таким образом, клиенты смогут заранее проверить статус риелтора через официальный реестр. Важный момент, касающийся качества предоставляемых услуг, заключается в агентских остатках, где комиссии риелторов зачастую запутаны с дополнительными платежами. Для решения этой проблемы предлагается обязательное заключение письменного договора, где должны четко определяться услуги и их стоимость.

Проблемы финансовых расчётов

Система расчетов с риелторами также требует внимания. В случаях, когда деньги передаются наличными, существуют серьезные риски для клиентов. Предлагается внедрить обязательные механизмы расчета через банковские инструменты. Кроме того, для обеспечения безопасности сделок важно передавать документы по чёткой описи. Отсутствие имущественной ответственности риелторов — еще одна проблема, требующая решения. Гаврилов предлагает создать двухуровневую систему страховки, которая обеспечит защиту интересов клиентов.

Читайте также:

Лицензирование риелторов: необходимость или излишняя регуляция

Сокращение жилых комплексов с латиницей: тенденции и изменения в России

Недвижимость на Кубани: почему жители других регионов активно переезжают