Греция на грани арендного кризиса: меры по сдерживанию роста цен

Греция сталкивается с серьезной проблемой удорожания аренды жилья, которая стала значительной нагрузкой на семейные бюджеты. По данным Статистического управления Греции, уровень арендной платы в 2025 году вырос более чем на 8,5%, что значительно опережает прирост доходов граждан. С 2020 года средний рост арендной платы приближается к 30%, и это приводит к тому, что сотни тысяч домохозяйств тратят на жильё более 30% своего ежемесячного дохода. Это обстоятельство вызывает озабоченность у правительства, понимающего, что такие расходы могут стать чрезмерными для значительной части населения.

Ситуация особенно сложна в регионе Аттика, где расположены Афины. В этом регионе на аренду жилья влияет высокая концентрация рабочей силы и экономической активности, активный рост туристического сектора, что переводит многие объекты в краткосрочную аренду, а также демографические изменения, такие как увеличение числа домохозяйств, состоящих из одного человека. Все эти факторы создают давление на рынок аренды и способствуют значительному росту цен на жильё.

Какие меры будут предприняты?

Правительство Греции разрабатывает комплекс мер, который должен помочь сдержать тенденцию к росту арендной платы. Основные инициативы включают:

1. Государственные субсидии для владельцев пустующих объектов. Владельцы недвижимости смогут получить финансирование на ремонт и обустройство своих объектов, однако они должны взять на себя обязательство вывести эти объекты на рынок и заморозить арендную плату на срок от трёх до пяти лет.

2. Программа реконструкции зданий. Правительство инициирует поиск дополнительных источников финансирования для увеличения первоначального бюджета программы по реконструкции. Это поможет увеличить предложение жилья и, таким образом, оказать давление на рост цен.

Основная цель данных мер, включая предложенные дополнительные инициативы, заключается в замедлении повышения цен на жильё, а не в их немедленном снижении. Необходимые изменения призваны не только снизить финансовую нагрузку на граждан, но и создать более сбалансированный рынок аренды, где доступность жилья для всех слоёв населения будет играть ключевую роль.

Читайте также:

Беларусь запускает программу «Гражданство за инвестиции»

Греция против высоких цен на аренду: как правительство планирует справиться с проблемой

Остров Бали: лучшая туристическая точка 2026 года