Резкий спад ипотечных кредитов в России: что происходит

В феврале 2026 года россияне резко сократили объемы ипотечного кредитования — выдачи упали на 40% по сравнению с предыдущим месяцем, согласно информации от “Скоринг бюро”. Основной причиной такого снижения стала чувствительная коррекция ключевой процентной ставки Центробанком. В результате многие заемщики стали избегать рыночной ипотеки, предпочитая льготные программы, такие как семейная ипотека. В прошлом году данная программа заняла 90% от общего числа выданных кредитов. Однако с 1 февраля вступили в силу новые ограничения, которые коснулись оформления льготной ипотеки: теперь одной семье доступно лишь одно льготное кредитование. Это, в свою очередь, привело к ажиотажному спросу в предшествующие месяцы, когда условия программы еще оставались менее строгими.

На фоне этих изменений, в феврале было выдано ипотек на общую сумму всего 256,7 миллиарда рублей против 424,9 миллиарда в январе. Количество оформленных кредитов также сократилось на четверть, составив 66 тысяч. Последние данные показывают, что россияне пытаются адаптироваться к новым рыночным условиям и пересматривают свои финансовые стратегии. В этом контексте важно обратить внимание на потенциальные альтернативы, в том числе на новые программы кредитования и возможные изменения в ипотечных ставках.

Читайте также:

Досрочное закрытие ипотечных кредитов: новый тренд среди россиян в 2026 году

Титульное страхование: рост интереса на фоне громких дел