Покупка квартиры в новостройке — это всегда событие, полное приятных ожиданий и надежд. Но когда дело доходит до ремонта, многие сталкиваются с неожиданными сложностями и непредвиденными расходами.
Чтобы избежать ситуации, когда вам придется переплачивать за одни и те же услуги, нужно заранее учесть множество факторов. В этой статье мы подробно расскажем о ключевых аспектах ремонта в новостройках и подскажем, как правильно организовать все этапы от планирования до завершения работ.
Планирование бюджета
Первый шаг к успешному ремонту — это составление детального бюджета. Учтите все возможные расходы, включая:
- Материалы (от отделки до сантехники);
- Работу специалистов (штукатуров, сантехников и т.д.);
- Неожиданные расходы (например, дополнительные работы или замена материалов).
Рекомендуется заложить в бюджет 10-15% на непредвиденные затраты, чтобы полноценно обеспечить себя от финансовых перегрузок.
Проектирование и дизайн
Перед началом работ обязательно определите, как будет выглядеть ваша квартира. Создайте план, который включает:
- Расположение стен и перегородок;
- Распределение электроэнергии и освещения;
- Выбор стиля и отделочных материалов.
Работа с дизайнером может помочь избежать распространенных ошибок и оптимизировать использование пространства.
Выбор подрядчиков
Если вы планируете привлекать специалистов, подходите к этому вопросу ответственно. Обратите внимание на:
- Рекомендации и отзывы;
- Портфолио выполненных работ;
- Договорные условия (сроки, гарантии).
Никогда не подписывайте контракт, прежде чем тщательно изучить все условия и требования.
Правильный выбор материалов
Не экономьте на материалах, так как их качество напрямую влияет на долговечность ремонта. Обратите внимание на:
- Сантехнику;
- Электрику;
- Отделочные материалы.
Обычно качественные и проверенные марки стоят дороже, но они гарантируют надежность и долговечность.
Поэтапность работ
Для успешного завершения ремонта важно разделить его на этапы:
- Черновые работы: заливка пола и установка перегородок;
- Инженерные системы: электрика, водопровод, отопление;
- Чистовая отделка: покраска стен и укладка плитки;
- Финальная расстановка мебели и декор.
Такой подход не только упрощает процесс, но и помогает избежать лишних затрат.
Частые ошибки при ремонте в новостройках
При ремонте квартиры в новостройке новички часто совершают распространенные ошибки, такие как:
- Недостаточное планирование, что приводит к неудобной расстановке мебели;
- Игнорирование строительных особенностей, что может привести к неправильному использованию пространства;
- Эконония на материалах и услугах специалистов, что в будущем может вызвать дополнительные затраты.
Для успешного ремонта следует правильно подойти к выбору подрядчиков и материалов. Доказанный источник надежных подрядчиков — Домклик.
Усадка дома и планирование ремонта
Важно учесть, что здания, особенно новостройки, подвержены усадке.
- Монолитные дома усаживаются в среднем до года.
- Панельные дома требуют 2-3 года для усадки, обратите внимание на швы и возможно возникшие трещины.
- Кирпичные дома могут усаживаться до 6 лет, что вызывает неравномерное появление трещин.
Последовательность ремонта в новостройке
Последовательность включает:
- Перенос перегородок;
- Электропроводка и трубопровод;
- Выравнивание стен и полов;
- Чистовая отделка — важно учитывать, что при штукатурке используйте маяки или правила, чтобы избежать трещин.
Обязательно применяйте специальные армирующие сетки для долгосрочного результата и стойкости отделки. Альтернативой может стать гипсокартон, который также может служить подходящим решением для отделки.
Выводя на итог, качественный ремонт требует грамотного подхода, предварительного планирования и правильного выбора материалов, что минимизирует вероятность дополнительных затрат в будущем.
Читайте также:
ТОП-10 застройщиков Сочи
Цифры не врут: результаты работы девелоперов за первое полугодие 2025 года
Как выбрать линолеум для квартиры в новостройке
+7 988 622-42-45