ТОП-5 «человейников» России: новые проекты, меняющие облик городов

Строительство так называемых «человейников» в России продолжает набирать популярность. Несмотря на разговоры о необходимости более человекоориентированной застройки, новые массивные жилые комплексы продолжают появляться на российском рынке недвижимости. В этом посте мы рассмотрим пять самых заметных проектов, которые изменят городской пейзаж страны в ближайшие годы.

1. Жилой комплекс «МИР Митино», ООО «Рождественно», Москва
   Проект «МИР Митино» представляет собой классический пример масштабного освоения территории на окраине Москвы. Здесь запланированы дома переменной этажности от 11 до 25 этажей, а также собственная инфраструктура. На данный момент активные строительные работы идут с 2019 года, и первая очередь включает 12 корпусов общей площадью 1 миллион квадратных метров. Однако, жизнь в условиях строительства создает большие неудобства для местных жителей, что поднимает вопросы о комфорте таких «человейников».

2. Жилой комплекс «Митинский лес», ПИК, Москва
   «Митинский лес» — это еще один проект от известного девелопера ПИК. Он представляет собой семь идентичных корпусов и уже сегодня выглядит как плотно застроенный квартал. Планы по расширению включают строительство углового корпуса высотой 27 этажей на 1115 квартир. При таком количестве жилья количество детских садов и школ может оказаться недостаточным, что выдвигает вопросы о развитии инфраструктуры.

3. Жилой комплекс «Стороны света-2», Петербургская Недвижимость, Ленобласть
   На границе Санкт-Петербурга и Ленобласти возводится жилой комплекс «Стороны света-2». Несмотря на его отдалённое местоположение, проект обещает построить пять корпусов высотой до 20 этажей. Реальные объемы застройки формируют устойчивые беспокойства среди потенциальных жителей.

Жилой комплекс «Прогресс», «Владоград», Симферополь, Республика Крым
Строительство комплекса «Прогресс» стартовало в 2023 году с таким же акцентом на большую плотность застройки. Спроектировано несколько кварталов с этажностью от 12 до 16 этажей, что также подразумевает высокую плотность и большие объемы жилья. Сроки ввода в эксплуатацию затянутся до 2029 года.

Жилой комплекс Легенды Девау, МПК, Калининград
Замыкает наш ТОП Жилой комплекс Легенды Девау. Хотя проект включает всего четыре десятиэтажных здания, под их плотностью скрывается огромный объем жилья. Строительство крупнейшего корпуса запланировано на 2027 год.

Важно отметить, что, несмотря на проблемы, связанные с инфраструктурой и плотностью, «человейники» остаются экономически выгодными для девелоперов. Будущее российской застройки окажется в руках тех, кто сможет найти баланс между комфортом жителей и экономическими факторами.

Читайте также:

Риски новостроек: что ожидать в 2026-2027 годах

Госдума ужесточила ответственность строителей в России

Почему россияне боятся покупать квартиры на первичном рынке