Спрос на небольшие квартиры в бизнес-классе: анализ роста

Спрос на небольшие квартиры в бизнес-классе в России вырос в 1,8 раза с 2020 по 2025 год, утверждают аналитики компании STONE. В своем исследовании, опубликованном в “Известиях”, они подчеркивают, что маленькие жилые площади (до 40 кв. м) стали заметно более популярными среди москвичей. 2025 год стал переломным моментом, когда бурный рост интереса к компактным квартирам был зафиксирован благодаря экономическим изменениям и изменению потребительских предпочтений.

С начала 2025 года спрос на компактные квартиры колебался. Однако начиная с августа, прирост спроса стал поразительным, увеличившись на 76% по сравнению с предыдущим годом. Осень отметилась продолжением этого тренда: в сентябре и октябре рост составил 77% и 76% соответственно. Ноябрь стал кульминацией: спрос достиг 83% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Интересно, что в ноябре 2020 года такая квартира занимала лишь 17% сделок.

Динамика небольших квартир в премиальном сегменте также была интересной. В 2020 году такие квартиры занимали 1-7% от общего объема продаж, но к ноябрю 2025 года этот показатель достиг 19%. Все это говорит о том, что интерес к малогабаритным квартирам на рынке продолжает расти.

По словам представителя STONE, маленькие квартиры становятся идеальным выбором для бизнесменов, которые часто перемещаются между городами, и для молодых людей, стремящихся получить собственное жилье. Кроме того, условия ипотеки на такие квартиры являются более выгодными, что также подстегивает спрос.

Таким образом, малогабаритные квартиры в бизнес-классе становятся ликвидным активом, который привлекает современных инвесторов.

Читайте также:

Годовой ввод жилья в России: подробный анализ итогов 2025 года

ЖКУ в новостройке: платим своевременно и корректно

Строительные компании с самыми высокими зарплатами