Рациональные покупатели готовы выжидать, а не поддаваться краткосрочным стимулам. Эксперты IRN.RU прогнозируют, что зима 2025 года не станет переломным моментом для рынка жилья. Большинство потенциальных покупателей сохраняют выжидательную позицию, предпочитая наблюдать за развитием ситуации. Даже новые условия госпрограмм и традиционный предновогодний ажиотаж не способны изменить консервативные настроения.
Согласно опросу, проведенному www.irn.ru, только 12,8% респондентов планируют покупку жилья этой зимой, в то время как 90,9% участников пока что не собираются делать такую покупку. Несмотря на умеренный рост активности в последние месяцы, 3,7% респондентов начали рассматривать возможность покупки жилья до конца года.
Прибавка интереса к покупке формируется под влиянием разных факторов:
- Активизация мотивированных покупателей: небольшая часть из тех, кто стремится решить жилищный вопрос, действительно, стала более активной.
- Изменения в программе семейной ипотеки: с 1 февраля 2026 года вводятся новые ограничения, что побуждает покупателей действовать быстрее.
- Опасения девальвации рубля: ослабление национальной валюты делает недвижимость привлекательной для защиты сбережений.
Хотя спрос на жилье немного увеличился, в целом он остаётся на невысоком уровне. Макроэкономическая неопределенность и страх перед изменениями на рынке поднимают психологическую настороженность покупателей. Несмотря на свои притяжательные затраты, покупатели обдумывают риски и динамику цен. Как подметил аналитик рынка недвижимости Олег Репченко, ключевое пробуждение спроса возможно только при стабилизации экономической и регуляторной ситуации. К сожалению, пока что рынок остаётся в ожидании, где даже скидки со стороны застройщиков не приносят серьезного эффекта.
Читайте также:
Как изменятся цены на жильё в 2026 году: прогнозы и факты
Долг девелоперов по проектному финансированию вырастет на 24% в 2026 году
Аккредитация новостройки: что это значит для покупателя квартиры
+7 988 622-42-45