15 июля 2026 12:22, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 18
Жёсткие меры контроля цен в Каталонии начали приносить свои плоды. Согласно свежим данным Каталонского института землепользования (Incasòl), хотя средняя стоимость новых договоров аренды в Барселоне в первом квартале 2026 года возросла на 4,61% по сравнению с прошлым годом, квартальные показатели показывают снижение цен. Это свидетельствует о том, что меры по ограничению арендной платы, введенные в регионе, дают результаты. В частности, в Барселоне аренда подешевела на 2,04%, а в муниципалитетах с установленным пределом — на 2,8%. Эти данные подтверждают эффективность контроля цен, так как массы населения теперь могут позволить себе жилье.
Каковы результаты реформ?
Меры по ограничению цен действуют в 271 муниципалитете Каталонии и охватывают около 90% населения автономии. Так, средняя арендная плата в регулируемых зонах снизилась на 1,28% по сравнению с первым кварталом 2024 года. В самой Барселоне арендная плата снизилась на 4,71%, в то время как на свободных территориях наблюдается рост на 9,53%.
Мнение властей
Президент Каталонии Сальвадор Илья и мэр Барселоны Хауме Кольбони рука об руку защищают данную стратегию, утверждая, что она остановила хаос ценового роста.
+7 988 622-42-45