Росреестр готовит защищённое цифровое пространство — виртуальную «комнату сделок», позволяющее провести все этапы купли-продажи недвижимости полностью онлайн. Новый сервис объединит в себе личные кабинеты для продавцов и покупателей, инструменты для обмена документацией и конструктор договоров, адаптирующий тексты под ипотеку и рассрочку. Согласно официальным данным, в 2024 году ведомство зарегистрировало более 8 млн сделок, что свидетельствует о масштабности и востребованности цифровых решений в сфере недвижимости. По информации начальника отдела цифровой трансформации Росреестра Ольги Мосиной, платформа будет запущена уже к концу года и станет частью единой экосистемы с подбором жилья, страхованием и ипотечным калькулятором (Источник: https://rosreestr.gov.ru).

Что такое виртуальная комната сделок?

В основе проекта лежит защищённый цифровой кабинет, где участники сделки регистрируются разово и получают доступ ко всем этапам операции. Продавец, покупатель и другие стороны (риелторы, оценщики, банки) взаимодействуют в одном интерфейсе, исключая необходимость пересылки бумаги и дублирование визитов в офисы.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основные функции сервиса

  • Создание личных кабинетов с безопасной авторизацией по госуслугам.
  • Обмен юридически значимыми документами: договорами, выписками, кадастровыми планами.
  • Конструктор договоров, автоматически подставляющий условия ипотеки, рассрочки, залогов и дополнительных обременений.
  • Интеграция с банковскими системами для быстрой проверки платёжеспособности и расчётов.

Преимущества для участников

  • Ускорение процесса: регистрация прав занимает минуты, а не дни.
  • Прозрачность: все изменения видно в реальном времени.
  • Экономия: сокращаются расходы на почтовые услуги и нотариальные заверения.
  • Гибкость: возможность заключить сделку из любой точки страны.

Перспективы развития

В последующих обновлениях через виртуальную комнату планируют перевести все типы объектов — от жилых помещений до коммерческих строений и участков земли. Проект разрабатывается совместно с Минцифры, а его цель — создание единой платформы, где будут объединены подбор жилья, ипотека, оценка, страхование и расчёты. Ожидается, что к 2026 году доля онлайн-регистраций превысит 50% всех сделок.

Кратко о главном

Росреестр выходит на новый уровень цифровизации рынка недвижимости. Виртуальная «комната сделок» станет универсальным инструментом, объединяющим участников процесса и максимально упрощающим обмен документами и регистрацию прав. Проект призван повысить скорость, безопасность и прозрачность онлайн-сделок с недвижимостью.

Читайте также:

Форум недвижимости «Движение» в Сочи

Жаркие тенденции рынка недвижимости ЮФО в 2025 году

Гаражный бум в Сочи: спрос вырос на 70% за год!