Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин анонсировал ключевые меры, направленные на поддержку строительной отрасли и улучшение доступности жилья для граждан. На стратегической сессии в сентябре 2025 года обсуждались налоговые стимулы для застройщиков и изначальные требования к раскрытию информации по эскроу-счетам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). До 1 ноября 2025 года Министерством финансов совместно с другими ведомствами будут предложены новые налоговые меры, включая учет финансовых результатов группы компаний для расчета налога на прибыль. Оптимизация налоговой нагрузки позволит застройщикам более эффективно участвовать в социальных и инфраструктурных проектах. Также разрабатывается план технологического развития строительной отрасли до 2030 года, что станет ключевым шагом к модернизации и внедрению цифровых решений в строительстве.
Стратегические направления в развитии строительной отрасли
Налоговые стимулы
- Учет финансового результата группы компаний для оптимизации налогообложения.
- Признание расходов на строительство инфраструктуры обоснованными при расчете налога на прибыль.
План технологического развития (до 2030 года)
- Внедрение цифровых решений.
- Повышение производительности труда.
Управление рисками в жилстрое
- Анализ моделей проектного финансирования.
- Оценка доступности первичного жилья и качество стройобъектов.
ИЖС и экономика
Индивидуальное жилищное строительство становится приоритетным направлением.
Росреестром и другими министерствами разрабатываются базы данных для оценки залоговой стоимости домов, что поможет сделать ИЖС более привлекательным для заемщиков. Важно также рассмотреть возможность улучшения правового регулирования с использованием эскроу-счетов, что повысит прозрачность сделок и защитит интересы покупателей.
Поддержка работников промпредприятий
До 2026 года предполагается разработка мер поддержки для обеспечения жильем сотрудников промпредприятий через субсидирование ипотечных ставок. Кроме того, обсуждаются дополнительные налоговые вычеты для работников.
Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, подчеркивает важность комплексной оценки рисков, таких как снижение масштабов жилищного строительства и возникновение проблем с дольщиками. Введение мониторинга новых проектов и продаж новостроек также станет хождением к улучшению ситуации в отрасли.
Таким образом, предлагаемые меры правительства направлены на оздоровление строительной отрасли и улучшение жилищных условий граждан. Осталось дождаться конкретных предложений от ведомств, чтобы новые инициативы заработали на практике.
Читайте также:
Центробанк России ужесточает ипотечные лимиты до 2026 года
ИЖС с эскроу-счетами: рынок растет, как на дрожжах
Какие земельные участки под строительство дома не стоит покупать
+7 988 622-42-45