Риски задержек строительства при ключевой ставке выше 13-15%

Строительство жилья в России переживает сложные времена. Согласно сообщению от «Дом.РФ», существует реальная угроза задержек в реализации строительных проектов, если ключевая ставка останется выше 13-15%. В частности, ожидается, что в случае, если прогнозы Банка России на 2026 год не оправдаются, объемы кредитования могут значительно сократиться. Это, в свою очередь, вызывает дополнительные трудности для застройщиков, вынуждая их реструктурировать долги или передавать проекты другим организациям. Важно отметить, что высокая ключевая ставка, которая сейчас составляет 16%, не только затрудняет финансирование строительства, но и снижает интерес покупателей, что связано с ростом доли нераспроданных объектов на рынке. На конец года об этом говорили 23% девелоперов, а в трети регионов отмечены серьезные проблемы с спросом.

Кроме того, такая ситуация может привести к замедлению кредитования, что негативно сказывается на спросе. Подобные проблемы отмечены правительством на уровне 23% по нераспроданным объектам в некоторых регионах. Это сигнализирует о возможном кризисе в строительной отрасли, который требует внимательного анализа и разработки решений. Следующее заседание Центрального банка России намечено на 13 февраля, перед которым стоит ожидать новой информации о движении ключевой ставки и возможных мерах, которые могут быть предприняты в отношении застройщиков и ипотечных заемщиков.

Читайте также:

Новые правила семейной ипотеки: что изменилось для россиян

Ставки по рыночной ипотеке и доступность жилья

Досрочное погашение ипотеки: тренды года