В 2026 году Индонезия запускает программу по возврату НДС для стимуляции рынка недвижимости, что станет настоящим подарком для покупателей. Правительство готово покрыть часть расходов, связанных с налогами при покупке новых частных домов и квартир в рамках обновленной налоговой программы, известной как Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Это стало реакцией на потребности флотации местной экономики и повышения уровня жизни граждан. В частности, правительство предлагает значительное освобождение от НДС на покупки недвижимости, стоимость которой не превышает 2 миллиардов рупий (примерно $118 840). Пакет льгот действует в течение всего финансового года, начиная с 1 января и заканчивая 31 декабря 2026 года. Эта инициатива должна привести к росту интереса к новостройкам, а также упростить и сделать более доступным процесс приобретения жилья для широкой аудитории.

Основные положения программы PPN DTP

Согласно условиям программы, освободиться от уплаты НДС могут покупатели новых частных домов или квартир, которые отвечают определённым критериям:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Срок покупки: действие льготы распространяется на сделки, совершённые в 2026 году.
  • Тип недвижимости: только новые объекты, готовые к заселению.
  • Лимит цены: максимальная цена недвижимости составляет 5 миллиардов рупий (около $297 090), с компенсацией НДС лишь на сумму до 2 миллиардов рупий.
  • Количество покупок: каждое лицо имеет право на льготу только один раз.
  • Повторное использование: объекты, ранее получившие льготу, не могут претендовать на неё повторно.
  • Подтверждение прав: подтверждение права на льготу осуществляется через нотариально заверенные соглашения.

Новая инициатива правительства Индонезии может положительно сказаться на рынке недвижимости, время покажет, насколько эффективно она выведет сектор на новый уровень. Для получения дополнительной информации по вопросам налогов рекомендуется посетить официальный сайт Министерства финансов Индонезии.

Читайте также:

Двуязычные документы для инвесторов в недвижимость в Саудовской Аравии