Рынок ипотеки в России: Бурный рост рыночной ипотеки

В марте 2026 года доля рыночной ипотеки в России возросла до рекордных 58%. Это стало возможным благодаря смягчению денежно-кредитной политики и изменению потребительских предпочтений. По данным аналитиков «Дом.РФ», в этом месяце было выдано 76 тысяч жилищных кредитов, что на 31% больше, чем в прошлом году. Общий объём ипотечного кредитования достиг 325 миллиардов рублей, что также свидетельствует о положительной динамике на рынке.

Выдача ипотеки по льготным программам, однако, заметно снизилась. Сравнительно с мартом 2025 года они уменьшились на 15% как по количеству кредитов, так и по объему финансирования. Суммарная сумма по льготным ипотечным кредитам составила 188 миллиардов рублей, что на 12% меньше, чем в прошлом году. Это даёт понять, что многие россияне предпочитают рыночные предложения, даже если ставки по льготным ипотечным программам остаются несколько ниже.

Динамика роста рыночной ипотеки также способствует улучшению условий кредитования для населения. Согласно прогнозу «Дом.РФ», если Центробанк продолжит смягчение денежно-кредитной политики, ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже отметки в 15% годовых к концу 2026 года. Важно отметить, что специалисты отмечают, что доля рыночной ипотеки может колебаться в пределах 30-40% на протяжении года. Это изменение вызывает интерес у банков и других кредитных организаций, которые стремятся привлечь новых заемщиков в условиях продолжающегося экономического восстановления.

Наиболее популярные ипотечные программы в текущих условиях включают предложения от крупнейших банков, таких как Сбербанк и ВТБ, которые начали предлагать более гибкие условия и сниженные процентные ставки. Кроме того, увеличение интереса к покупкам жилья связано с ростом цен на квартиры и необходимость обеспечения жилищных условий для молодого населения страны. На данный момент рыночная ипотека продолжает набирать популярность, что позитивно скажется на всей экономике в долгосрочной перспективе.

Доля рыночной ипотеки в марте: рекордные увеличения

Объявления о продаже и аренде недвижимости