Росреестр рассматривает возможность увеличения срока регистрации сделок с пожилыми людьми, которые могут стать жертвами мошенников. Необходимость в этом возникла после множества случаев, когда сделки проводятся под давлением злоумышленников, и последующие судебные разбирательства часто ставят под угрозу интересы покупателей. Ведомство считает, что это изменение поможет снизить риски на вторичном рынке жилья. В случае, если будет установлено, что продавец действует под влиянием мошенников, продление срока регистрации сделок позволит предотвратить утрату собственности покупателем.

Проблема мошенничества в сделках с недвижимостью становится все более актуальной. По словам экспертов, у покупателей нет надежной защиты, и они иногда теряют все в результате недобросовестных действий продавцов. Для того чтобы устранить лазейки в законодательстве, предлагаются несколько мер, которые могут повысить уровень защиты покупателей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Что предложили для защиты покупателей?

  • Обязательная нотариальная форма сделок – это позволит обеспечить законность и прозрачность процесса.
  • Создание специального фонда для страховых выплат потерпевшим в случае оспаривания сделки.
  • Обязательное страхование для всех сделок на вторичном рынке, что позволит снизить потенциальные финансовые потери.

Эти меры могут привести к увеличению затрат на проведение сделок, однако многие эксперты подчеркивают, что не все из них могут понадобиться. Ситуация может измениться в зависимости от решения, принимаемого по делу знаменитой певицы Ларисы Долиной, которое будет рассмотрено Верховным судом в декабре.

Участники рынка недвижимости ждут ясных указаний, как правильно применять возможное решение суда в аналогичных делах. Если Верховный суд примет решение о недействительности сделки, участники рассчитывают на установление двусторонней реституции, при которой каждая сторона будет обязана вернуть все, что получила от сделки. Это изменение может существенно повлиять на рынок и создать безопасные условия для покупателей.

Читайте также:

Банк России вводит новые правила для защиты покупателей недвижимости

Удвоение запретов на сделки с жильем в России: что нужно знать

Как продать квартиру в ипотеке: пошаговая инструкция