Тренды досрочного погашения ипотеки в России

В прошлом году каждый пятый заемщик по рыночной ипотеке закрыл свой кредит досрочно, что свидетельствует о значительной осведомленности россиян о возможностях управления долгами. Однако в 2024-м тенденция изменилась, и всего один из десяти договоров был погашен досрочно. Эта динамика показывает, что заемщики стали более осторожными в своих финансовых решениях. Важно отметить, что в 2025 году каждый второй заемщик продолжал практиковать частично-досрочные платежи, что может говорить о растущей гибкости в управлении своими финансами. По данным последнего отчета ВТБ, более половины заемщиков гасили свои долги в пять раз быстрее установленного графика с общим направлением на досрочное погашение около 8 миллиардов рублей.

Кроме того, по итогам года около 8,3 тысяч клиентов оформили рыночную ипотеку в ВТБ, что подчеркивает интерес к жилищному кредитованию. Интересным фактом является то, что средний размер первоначального взноса превысил 50%, что значительно больше по сравнению с 30% в 2023 году. Это изменение, в частности, может быть связано с увеличением финансовой грамотности населения и пониманием важности серьезного подхода к ипотечному кредитованию. Средний размер кредита составил 3,3 миллиона рублей, что также говорит о росте уверенности потребителей в своих возможностях по приобретению жилья.

Таким образом, анализируя данные, можно заключить, что россияне ведут более осознанный подход к ипотечным ставкам и платежам, что в итоге влияет на различные аспекты рынка недвижимости.

Досрочное погашение ипотеки: тренды года

Объявления о продаже и аренде недвижимости