03 июня 2026 12:16, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 36
Согласно свежему индексу RICS и KPMG за первый квартал 2026 года, рынок недвижимости на Кипре прошел к этапу сдержанного роста цен после периода бурного роста. На фоне сложной ситуации на Ближнем Востоке, локомотивом остаются жилые квартиры, которые подорожали на 4,09% за прошедший год. В то время как стоимость коммерческой недвижимости остается на уровне 0,72% годового роста, отчасти благодаря затяжному конфликту, который отрицательно сказывается на деловой активности и инвестиционном климате. Основные показатели первого квартала все еще находятся в положительной зоне, но существует технопоследствия, которые продолжают делать акцент на необходимости надежных инвестиций и стабильного спроса на жилые объекты. Конкретно, апартаменты продолжают оставаться ключевым активом для иностранного капитала, причем спрос на аренду остается высоким. Эта динамика дала новый импульс местным рынкам недвижимости, однако необходимо внимательно изучить дальнейшие направления роста и влияния внешних факторов, таких как экономическая стабильность в регионе.
Активы и тренды на рынке
- Активы на рынке недвижимости: Основным драйвером остаются жилые квартиры и частные дома.
- Региональная динамика: Пафос и Фамагуста показали наилучшие результаты по приросту цен.
- Коммерческий сектор: Существуют различия между торговыми площадями и офисной недвижимостью.
- Арендная доходность: Остается высокая, особенно для жилых апартаментов.
Цены на квартиры на Кипре показывают положительную динамику с высоким уровнем спроса, что определяет текущую стратегию для инвесторов. Следует отметить, что внутренние административные районы пытаются адаптироваться к новым экономическим условиям, что может в дальнейшем повлиять на баланс на рынке недвижимости, о чем следует помнить при планировании инвестиций. Обратите внимание на поддержание стабильных позиций в условиях рынка и оценку внешних факторов.
+7 988 622-42-45