За первое полугодие 2026 года рынок новостроек России испытал значительные изменения. В 53 из 70 городов стоимость квадратного метра возросла, что говорит о продолжающемся росте цен на жилье. Наиболее заметный рост зафиксирован в Нижнем Тагиле, где «квадрат» подорожал на 13,9%. По данным аналитического центра «МИР КВАРТИР», это наглядно иллюстрирует состояние рынка и интерес россиян к новому жилью.
Цены на квадратный метр по городам
В связи с исследованием продаж и цен на новостройки, выделяются следующие города с наиболее заметными изменениями:
Рост цен:
- Нижний Тагил: +13,9%
- Грозный: +11,5%
- Барнаул: +10,2%
- Махачкала: +9%
- Белгород: +8,1%
Падение цен:
- Сочи: -6,9%
- Уфа: -5,8%
- Киров: -4,1%
В Москве средняя цена за квадратный метр увеличилась на 3,4%, а в Санкт-Петербурге — на 4,3%, что указывает на популярность ипотечного кредитования и уровень жизни в этих регионах.
Общие тенденции
По итогам полугодия, общая стоимость квартир в 56 городах увеличилась, хотя в 13 наблюдалось снижение. Это указывает на нестабильность спроса и экономическую ситуацию в стране. Наиболее значительное вдобавление цен зафиксировано в следующих городах:
- Нижний Тагил: +16%
- Грозный: +12,8%
Эксперты в области недвижимости отмечают, что наблюдается тенденция сокращения предложения на рынке жилой недвижимости, что может способствовать дальнейшему росту цен. Снижение предложения на 28% за полгода — это тревожный сигнал для покупателей, как отмечает Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Таким образом, хоть цены и растут, спрос на недвижимость остается низким, что может привести к более осторожным ожиданиям со стороны покупателей.
Читайте также:
Квартиры у моря: тенденции покупки среди россиян
Минстрой: необходимость строительства просторных квартир
Изменения в правилах торгов по КРТ с 2026 года
+7 988 622-42-45