Бум ипотечных сделок: маткапитал на вес золота

С начала 2026 года в России наблюдается резкий рост использования материнского капитала при ипотечных сделках. Более 25% всех сделок по ипотеке проводятся с привлечением этого социального пособия. Это значительная цифра, свидетельствующая о том, как маткапитал помогает россиянам в условиях высокой стоимости жилья. Аналитики провели исследование, приуроченное ко Всемирному дню защиты детей, чтобы выяснить, насколько востребован маткапитал при покупке жилья.

Статистика использования маткапитала

Согласно данным из отчёта Домклик, доля сделок с привлечением материнского капитала возросла до 25,8% по итогам первых пяти месяцев 2026 года. Наиболее популярным способом использования этих средств стала «Семейная ипотека», где маткапитал оказался в 46,1% случаев. На втором месте располагается «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (24,7%), далее идёт «Региональная ипотека» с долей 16,3%.

Маткапитал также активно используется в рыночных программах: 14,2% всех сделок на вторичном рынке в 2026 году были совершены с его помощью. При этом 11% сделок на покупку и строительство загородного жилья также осуществляется с использованием этого капитала.

Среднестатистическая мама-заёмщица

По исследованию, в крупнейших регионах России средний возраст заёмщицы составляет 33 года, а её ежемесячный доход достигает 98 тысяч рублей. Медианная стоимость приобретаемой недвижимости оценивается в 6 миллионов рублей. При этом наибольшая стоимость жилья оказывается в Москве (14,4 миллиона руб.), Санкт-Петербурге (8,9 миллиона руб.) и Московской области (8,3 миллиона руб.).

Интересно, что в регионах с низкими ценами на жильё, таких как Волгоградская и Челябинская области, минимальная стоимость объектов составляет 4,7 миллиона рублей. Также стоит отметить, что доходы женщин-заёмщиц отличаются: в Москве единовременные доходы значительно выше, достигая 168 тысяч рублей, в то время как в Санкт-Петербурге — 116 тысяч рублей.

Эти данные подтверждают, что уровень дохода и стоимость недвижимости нередко не связаны прямо.

Как проводился анализ

Аналитики Домклик, основываясь на данных Сбера об ипотечных сделках, определили долю сделок с использованием материнского капитала от общего числа выданных ипотек. Была составлена полная картина поведения женщин, использующих маткапитал, а также их экономического положения на основе ежегодных статистических данных.

Читайте также:

Как изменится рынок недвижимости после донастройки семейной ипотеки

Увеличение объемов ипотеки в России в апреле 2026 года

Матвиенко предлагает увеличить лимит «семейной ипотеки» для многодетных