01 февраля 2026 12:06, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 24
Рынок недвижимости Турции по состоянию на начало 2026 года претерпевает значительные изменения: столица страны, Анкара, заняла первую позицию по темпам роста цен на жильё, обойдя такие крупнейшие мегаполисы, как Стамбул и Измир. По данным свежего отчета Центрального банка Турции за декабрь 2025 года, годовой рост цен в Анкаре достиг 34,9%, что стало неожиданным поворотом событий на рынке. Средняя стоимость квадратного метра в Анкаре сейчас составляет 41 274 лир, что соответствует 948 долларам. Для сравнения, два года назад в 2023 году эта цифра была значительно ниже — всего 23 466 лир. Основные причины такого резкого роста связаны с внутренней миграцией: после землетрясений 2023 года столица стала восприниматься как более безопасное и стабильное место для проживания. В отличие от Анкары, Стамбул, несмотря на то что он по-прежнему остаётся самым дорогим городом, продемонстрировал более скромный рост — 28,5% за год, с последней стоимостью квадратного метра в 74 153 лиры (или 1 704 доллара). Измир также показал своё развитие с ростом цен на 30,8%, достигая отметки в 49 584 лиры (1 140 долларов) за квадратный метр. Несмотря на заметный рост, реальная ситуация на рынке характеризуется снижением цен на жильё на 1,4% с учетом высокой инфляции. Это делает недвижимость менее привлекательной для спекулятивных инвестиций, но более доступной для жителей, стремящихся сохранить сбережения.
+7 988 622-42-45