Госдума отклонила в первом чтении законопроект, который предлагал ввести обязанность согласования с соседями сдачи жилья в краткосрочную аренду. Депутаты от ЛДПР обоснованно стремились защитить права граждан, отмечая, что собственники должны учитывать интересы соседей в многоквартирных домах. Однако такой шаг был признан излишним, ведь права соседей уже защищены действующим законодательством.
Законопроект выдвинул идею, согласно которой, для того чтобы сдавать жилье на короткий срок, необходимо было бы получить согласие владельцев всех смежных квартир. Разработчики полагали, что это позволит быстрее защищать интересы тех соседей, которые сталкиваются с конфликтами, вызванными шумом и беспорядками. Однако комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал отклонить предложение, напомнив, что защита прав соседей уже предусмотрена статьей 30 Жилищного кодекса. В случае нарушений соседи могут обращаться в суд, что, по мнению экспертов, является достаточным механизмом.
Несмотря на отказ от законопроекта, комитет Госдумы отметил, что сама идея создания дополнительных правил для жильцов многоквартирных домов, в частности, связанных с краткосрочной арендой, заслуживает обсуждения. Однако предложенный подход требует доработки. Идея о более строгих правилах регистрации арендаторов в случае «резиновых» квартир также обсуждается, но для ее реализации необходимо учитывать экономические реалии и существующие права собственников. Таким образом, Госдума продолжает искать баланс между интересами собственников и правами соседей, в то время как вопрос краткосрочной аренды в городах остается актуальным и вызывает множество споров.
Актуальные события вокруг регулирования краткосрочной аренды показывают, что вопрос находится в центре внимания Госдумы и затрагивает интересы множества граждан нашей страны. Освежение законодательства актуально, но необходимо избегать избыточного регулирования, которое может негативно сказаться на свободе распоряжения собственностью.
Читайте также:
Новый закон о долевом строительстве: гостиницы и апарт-отели
Склад в складчину: как начать коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость
Аренда автомобилей: доход на 26% выше, чем от сдачи квартир
+7 988 622-42-45