Как изменятся ипотечные ставки в России к 2026 году

Согласно последним прогнозам аналитиков Сбербанка, ставка по ипотеке в России может снизиться до 14% годовых в 2026 году при условии, что ключевая ставка Центрального банка упадет до 12%. Виталий Лакеев, старший аналитик «Аналитического хаба» Сбера, считает, что снижения ставок по ипотеке можно ожидать, когда ключевая ставка снизится. Сегодня рыночные ставки по ипотеке остаются высокими, достигнув 21%. Однако с падением ключевой ставки в следующем году ипотека может стать более доступной для граждан, что в свою очередь изменит рынок недвижимости в стране.

Сбер ожидает, что в 2026 году ключевая ставка будет находиться на уровне 14%, и несмотря на это, кредиты обсчитываются с учетом маржи банка, что означает, что ипотека все равно останется дорогой. В 2025 году, согласно исследованиям, 70% заемщиков предпочитали вторичное жилье, даже несмотря на более высокие ставки.

Эксперты отмечают, что такая популярность вторичного жилья может быть связана с его более низкой стоимостью. В текущих условиях важно сравнивать предложения разных банков и учитывать все возможные варианты. Приобрести жилье становится все сложнее, особенно при высоких ставках.

Сравнив различные предложения ипотеки на вторичное жилье, можно обратить внимание на значительные различия в условиях. Это дает возможность заемщикам найти наиболее подходящий вариант и снизить финансовую нагрузку.

Читайте также:

Ипотека с господдержкой: что ждать от донастройки в 2025 году

Снижение ставок по ипотеке: что ожидать в 2026 году

Ипотечные задолженности россиян в ноябре: рост и изменения на рынке