Медианная стоимость таунхаусов в России выросла на 7,6%, достигнув 12,1 млн руб. за лот. Это стало результатом исследования, проведенного нейросетью “Алиса AI” и опубликованного на “РБК Недвижимости”. Несмотря на общий рост цен, в нескольких регионах стоимость таунхаусов снизилась. Например, в Челябинской области медианная цена уменьшилась на 2,6%, а в Краснодарском крае — на 2,5%. В Тверской области цены остались почти неизменными (+0,1%). Проведенное исследование подчеркивает, что в Башкирии, Калининградской области и Ставропольском крае произошел умеренный рост цен — от 3% до 3,9%.

Рост стоимости таунхаусов: данные по регионам

  • Челябинская область: -2,6% (11 млн руб.)
  • Краснодарский край: -2,5% (13,8 млн руб.)
  • Тверская область: +0,1% (9,2 млн руб.)
  • Башкирия: +3% (6,8 млн руб.)
  • Калининградская область: +3,6% (13,8 млн руб.)
  • Ставропольский край: +3,9% (8,4 млн руб.)

Где продается больше всего таунхаусов?

Как выяснила нейросеть, 57,2% всех предложений таунхаусов сосредоточено в десяти основных регионах, включая Краснодарский и Ставропольский края, Москву (и Подмосковье), Башкирию, Калининградскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а также Челябинскую и Оренбургскую области.

Почему покупка таунхауса выгоднее?

Согласно исследованию, средняя цена за квадратный метр таунхауса составляет 83,3 тыс. руб. В сравнении, новостройки стоят 180 тыс. руб. за квадратный метр, а вторичное жилье — 142 тыс. руб. Таким образом, за те же деньги, которые нужно заплатить за таунхаус с площадью 145,2 кв. м, можно приобрести меньшую по размеру квартиру, что делает покупку таунхауса более привлекательной для клиентов.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

В Подмосковье также наблюдается сокращение предложения: за последний семилетний период, согласно информации “ИНКОМ-Недвижимости”, количество доступных таунхаусов уменьшилось в 5,5 раз до 660 единиц к началу 2026 года.

Такой рост интереса к таунхаусам обусловлен не только финансовыми показателями, но и возможностью приобрести больший жилплощадь и собственную территорию рядом с городом.

Читайте также:

Малогабаритные квартиры в России: резкий рост цен