С 1 марта 2026 года в силу вступают новые правила использования земельных участков, регламентированные Федеральным законом от 31.07.2025 № 295-ФЗ. Этот закон, касающийся внесений изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, затрагивает различные аспекты регулирования, в том числе понятия видов разрешенного использования (ВРИ) земель и их назначения. Основная цель изменений — упростить процесс управления земельными участками и повысить гибкость в выборе видов использования для собственников и арендаторов.
Ключевые изменения в законодательстве
- Новая глава о ВРИ. Вводится понятие «вида разрешенного использования земельного участка», что ранее было неформализовано.
- Автономия правообладателей. Владельцы земель смогут самостоятельно выбирать виды разрешенного использования из федерального классификатора, используя при этом сведения о категориях земли и зонировании.
- Расширенные права на управление. Теперь возможно объединение и перераспределение участков с различными ВРИ, что открывает новые горизонты в использовании площадей.
- Ограничения для арендаторов. Арендаторам не позволяется изменять ВРИ, если это не прописано в договоре аренды.
Эти изменения могут стать значительным стимулом для дальнейшего развития рынка недвижимости в стране и улучшения бизнес-процессов.
Читайте также:
Как обновить старую мебель своими руками: 3 эффективных способа
Новые механизмы поддержки индивидуального строительства: что ждет россиян
Как выбрать снегоуборщик для частного дома: полезные советы
+7 988 622-42-45